第353章 建立威信
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赵胜波完全没有想到刘项东会如此的直白，这已经不是开门见山了，这是一针见血。
他不熟悉刘项东，以前只有耳闻对刘项东的事迹有所了解，知道这是宜山市的一个干部，很有能力，经常能在省内的媒体上看到他的事情。
第一次合作，他也感受到了刘项东的执政风格，绝对是高效务实直接的那种。
可此时把这种事情摊在台面上来说，他还是有些震撼。但他很快回过神，连忙道：“区长，我坚决服从组织的安排。”
旁边的李伟华也有些震撼，他有些坐立不安，这是他能听的话题吗？
刘项东轻笑了一下，道：“胜波，我就不搞相互试探的那一套了。莲山的情况很特殊，出了这么大的事情，你无疑是受到波及比较严重的那一个。对你来说是不公平的。可有时候，这就是命运，你我都没有办法决定。我希望你能够支持我，同心协力把莲江的经济搞上去。”
刘项东是有意为之的，他想要迅速的打开局面，那就必须要取得本土干部的支持。政府这边赵胜波和李伟华的支持就尤为重要。有了他们两人的支持。那整个莲江区的工作就好做了。
赵胜波颇为感慨。刘项东的作风和其他人不同，有些领导喜欢装深沉，打机锋。讲究的是一个喜怒不形于色，讲究的是所谓的为官之道。
但他觉得，跟刘项东这么开诚布公的交流，反而是一种别样的体验。不需要费心费力的去揣摩那些事情，这样似乎也挺好。
他正色道：“区长，我懂，区里出了这么大的事情，我们这些能够留任的人，已经是万幸了。不是您来就是别人。伟华也在，我表个态。我一定配合区长的工作，全力以赴绝无怨言。”
李伟华也表态道：“区长，我肯定是没有任何问题的。我已经跟市里的莲城地产联系了，他们对接手泰怡花园项目很有兴趣，就是莲江大厦的项目有些让人头疼。”
赵胜波也说：“会展中心的项目，我尽快拿出新的方案出来。可我估计资金的缺口还会不少，主要是前面耗费得太多了。”
刘项东正色道：“那就让之前的承建方吐出来。对前期的工程项目进行重新的核算，重点针对工程造价这方面。该清退的要清退！市里面我们分头想办法，看看能不能抠出来一些资金。我再去莲江钢铁看看。他们是莲江的坐地户，手里的钱不少。我去问问看。”
政府这边很快达成了一致。
关键是几个部门的人事都抓在了刘项东手里，有了这个，威信一下就建立了起来了。
李伟华这边的速度很快，直接约了莲江地产的老板见面。刘项东也去见了一下，泰怡花园的项目本来就是好项目。这个完全是因为之前的老板因为行贿和其他原因受到了牵连进去了。
这次商谈，刘项东把原来的开发商也叫了过来，三方协调。莲江地产注资进入，重新核算股份分配比例。泰怡花园这边很快就复工建设。这让刘项东悬着的心放下来了一半。
还有一半就是莲江大厦！
莲江大厦设计68层，为莲山市第一高楼。总高度加上上面的信号塔，一共是265米！
但有一说一。莲山市是不需要这样的高层的。莲江大厦设计为全市的CBD商务中心高端写字楼，可市场的需求不大。以至于整个资金链断裂，彻底变成了烂尾项目。
刘项东把张德鸿卞玉都给叫了过来。考察了莲江大厦后。刘项东在莲江宾馆宴请两人。
卞玉忍不住道：“大哥，我说实话啊，这莲江大厦纯粹就是面子工程。我们接手不合适啊。”
张德鸿一直以来都感恩刘项东，这话他是无论如何都不会说的。但卞玉不同。他完全是在商言商。
张德鸿开口道：“东哥，你说要怎么搞，德鸿集团一定是全力以赴支持的。这个项目我们可以接，目前不是已经建到了37层了吗？后续的我们可以接手，但整个产权必须归德鸿名下，我可以给前面的公司予以一定的补偿。”
张德鸿这话不过分，事实上他要承担很大的风险。
卞玉立刻道：“老张，你疯了。”
张德鸿道：“我疯什么？没有东哥我张德鸿估计还在沙河当包工头。赔钱没有关系，只要产权明晰就行。”
刘项东没有急于表态。亏本的生意他也不愿意让张德鸿去做，这会让他养成依赖。一旦有麻烦就让张德鸿来收尾，他有多少钱来挥霍。
“不急，德鸿你看这样行不行。我看了一下，莲江大厦周围还有大约四五亩的空地，全部都给你。楼下改成商超广场的形式你看行不行。一到六楼做成商业地产。楼上则划分出来写字楼五星级酒店这种，是不是有搞头？”
张德鸿原本就已经涉足商业地产项目。听到这立刻就眼前一亮，道：“这个肯定没有问题。甚至可以按照原计划68层建设。”
很快莲江大厦的事情也正式敲定。德鸿集团和氏集团正式和莲江区签署了协议，接手莲江大厦项目。从产权方莲江城投手里拿到了全部的产权。作为补偿，德鸿建工给与城投现金补偿。
接连两个项目迅速复工，整个莲江区也看到了刘区长这爆炸的工作效率。刘项东的威望迅速的建立起来。莲江区在市里面都大大的露脸了一回。
市委书记应志军更是对刘项东的工作给予了高度的评价和肯定。
进入十二月份，赵胜波这边也拿出来了会展中心的后续方案。原来的承建方，在经过了核算后，总共退还了两亿的资金出来。不退不行，这属于是怎么算都必须要退的钱。以前的领导在，睁一只眼闭一只眼没有问题，可现在既然追究，那就必须要退了。
新的方案之下，后续的工程预计还需要7亿资金。等于还有五亿的缺口。这五亿，莲江城投这边刚刚从德鸿集团赚了一笔，可以拿出来1.5亿左右的资金，可还剩3.5亿怎么来？这就得靠刘项东想办法了。
赵胜波完全没有想到刘项东会如此的直白，这已经不是开门见山了，这是一针见血。
他不熟悉刘项东，以前只有耳闻对刘项东的事迹有所了解，知道这是宜山市的一个干部，很有能力，经常能在省内的媒体上看到他的事情。
第一次合作，他也感受到了刘项东的执政风格，绝对是高效务实直接的那种。
可此时把这种事情摊在台面上来说，他还是有些震撼。但他很快回过神，连忙道：“区长，我坚决服从组织的安排。”
旁边的李伟华也有些震撼，他有些坐立不安，这是他能听的话题吗？
刘项东轻笑了一下，道：“胜波，我就不搞相互试探的那一套了。莲山的情况很特殊，出了这么大的事情，你无疑是受到波及比较严重的那一个。对你来说是不公平的。可有时候，这就是命运，你我都没有办法决定。我希望你能够支持我，同心协力把莲江的经济搞上去。”
刘项东是有意为之的，他想要迅速的打开局面，那就必须要取得本土干部的支持。政府这边赵胜波和李伟华的支持就尤为重要。有了他们两人的支持。那整个莲江区的工作就好做了。
赵胜波颇为感慨。刘项东的作风和其他人不同，有些领导喜欢装深沉，打机锋。讲究的是一个喜怒不形于色，讲究的是所谓的为官之道。
但他觉得，跟刘项东这么开诚布公的交流，反而是一种别样的体验。不需要费心费力的去揣摩那些事情，这样似乎也挺好。
他正色道：“区长，我懂，区里出了这么大的事情，我们这些能够留任的人，已经是万幸了。不是您来就是别人。伟华也在，我表个态。我一定配合区长的工作，全力以赴绝无怨言。”
李伟华也表态道：“区长，我肯定是没有任何问题的。我已经跟市里的莲城地产联系了，他们对接手泰怡花园项目很有兴趣，就是莲江大厦的项目有些让人头疼。”
赵胜波也说：“会展中心的项目，我尽快拿出新的方案出来。可我估计资金的缺口还会不少，主要是前面耗费得太多了。”
刘项东正色道：“那就让之前的承建方吐出来。对前期的工程项目进行重新的核算，重点针对工程造价这方面。该清退的要清退！市里面我们分头想办法，看看能不能抠出来一些资金。我再去莲江钢铁看看。他们是莲江的坐地户，手里的钱不少。我去问问看。”
政府这边很快达成了一致。
关键是几个部门的人事都抓在了刘项东手里，有了这个，威信一下就建立了起来了。
李伟华这边的速度很快，直接约了莲江地产的老板见面。刘项东也去见了一下，泰怡花园的项目本来就是好项目。这个完全是因为之前的老板因为行贿和其他原因受到了牵连进去了。
这次商谈，刘项东把原来的开发商也叫了过来，三方协调。莲江地产注资进入，重新核算股份分配比例。泰怡花园这边很快就复工建设。这让刘项东悬着的心放下来了一半。
还有一半就是莲江大厦！
莲江大厦设计68层，为莲山市第一高楼。总高度加上上面的信号塔，一共是265米！
但有一说一。莲山市是不需要这样的高层的。莲江大厦设计为全市的CBD商务中心高端写字楼，可市场的需求不大。以至于整个资金链断裂，彻底变成了烂尾项目。
刘项东把张德鸿卞玉都给叫了过来。考察了莲江大厦后。刘项东在莲江宾馆宴请两人。
卞玉忍不住道：“大哥，我说实话啊，这莲江大厦纯粹就是面子工程。我们接手不合适啊。”
张德鸿一直以来都感恩刘项东，这话他是无论如何都不会说的。但卞玉不同。他完全是在商言商。
张德鸿开口道：“东哥，你说要怎么搞，德鸿集团一定是全力以赴支持的。这个项目我们可以接，目前不是已经建到了37层了吗？后续的我们可以接手，但整个产权必须归德鸿名下，我可以给前面的公司予以一定的补偿。”
张德鸿这话不过分，事实上他要承担很大的风险。
卞玉立刻道：“老张，你疯了。”
张德鸿道：“我疯什么？没有东哥我张德鸿估计还在沙河当包工头。赔钱没有关系，只要产权明晰就行。”
刘项东没有急于表态。亏本的生意他也不愿意让张德鸿去做，这会让他养成依赖。一旦有麻烦就让张德鸿来收尾，他有多少钱来挥霍。
“不急，德鸿你看这样行不行。我看了一下，莲江大厦周围还有大约四五亩的空地，全部都给你。楼下改成商超广场的形式你看行不行。一到六楼做成商业地产。楼上则划分出来写字楼五星级酒店这种，是不是有搞头？”
张德鸿原本就已经涉足商业地产项目。听到这立刻就眼前一亮，道：“这个肯定没有问题。甚至可以按照原计划68层建设。”
很快莲江大厦的事情也正式敲定。德鸿集团和氏集团正式和莲江区签署了协议，接手莲江大厦项目。从产权方莲江城投手里拿到了全部的产权。作为补偿，德鸿建工给与城投现金补偿。
接连两个项目迅速复工，整个莲江区也看到了刘区长这爆炸的工作效率。刘项东的威望迅速的建立起来。莲江区在市里面都大大的露脸了一回。
市委书记应志军更是对刘项东的工作给予了高度的评价和肯定。
进入十二月份，赵胜波这边也拿出来了会展中心的后续方案。原来的承建方，在经过了核算后，总共退还了两亿的资金出来。不退不行，这属于是怎么算都必须要退的钱。以前的领导在，睁一只眼闭一只眼没有问题，可现在既然追究，那就必须要退了。
新的方案之下，后续的工程预计还需要7亿资金。等于还有五亿的缺口。这五亿，莲江城投这边刚刚从德鸿集团赚了一笔，可以拿出来1.5亿左右的资金，可还剩3.5亿怎么来？这就得靠刘项东想办法了。