第22章 炸掉楼房
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马国麟说道,炸掉,拆掉一半的楼房,也就是说,为了解决楼间距过窄的问题,拆掉一半的楼房!每隔一排楼,拆掉一排楼!
在场的记者们,还有观众们,都以为马国麟是真的发疯了,这好不容易建设起来的豪华住宅,还没装潢呢,什么都没干呢,就拆掉了!
而且,这么一拆,原本的户数,楼房的个数,要减少不到一半,这是多大的损失啊!
接下来,马国麟说道,他要把这个国麟豪华小区,建设成为京都最豪华的小区,由于拆掉后,两个楼之间的距离,就超过了一般的楼的间距了,比隔壁的小区,要宽出好几米!
这宽出的好几米拿来干什么呢?拿来种花,建设成为一个特别的豪华花园小区。
之前,陈星的所谓陈星花园小区,实际上只是一个噱头,根本就没有地方种花,现在马国麟的国麟花园豪华小区,却是名副其实的花园小区了。因为要种花。
马国麟接下来公布了设计图,那就是,在这黄金地段,弄成一个正儿八经的花园式小区,道理拓宽,然后在路边,弄一些花园式的设计,花坛什么的,然后种上从欧洲进口的各式花的品种,然后,在整个小区中央,炸掉三座楼,然后建设一个正儿八经的专门供小区中人休息聊天的大花园广场!
整个改造,可以说是惊天动地,但是,耗费的成本,就是炸拆掉了接近一半的楼房!
于是记者们和观众们,不禁疑惑,这样改造下去,拆掉一半的楼房,那这一半的楼的损失怎么办?
你虽然是低价八个亿买进来的,接的陈星 老板的盘,但是毕竟你拆掉了一半的楼啊,这一半的楼,你再也无法售卖了。
结果,马国麟当场公布了他的解决办法,那就是大规模提高售价!
马国麟把售价,提高到了原来的四倍!
大家都再一次的惊呆了!
因为,当时的社会,还不像现在开始炒楼,楼房都不贵,也从来没人敢卖这么高的价格!
所以这一下子,惊呆了众人。
马国麟强调,他要做一个京都第一小区,也就是说,这样的豪华的花园式的体验,是独一无二的,当年那个时候,我国还没有别墅呢,所以,马国麟的这番话,立马引起了轰动,不少的富豪对其刮目相看,由于我国那时候没有别墅,国麟花园豪华小区炸掉一半的楼房后形成的一个花园式的 气氛是非常好的,所有的富豪们,就是先富起来的这批人,都开始关注这个豪华小区了!
马国麟说道,这个豪华小区目标客户,就是那批先富起来的人,就是给富豪居住的,会配备顶级的安保设施。一切都是顶级的。包括物业,会成立专门的顶级的物业服务公司,专门为这些客户服务。
马国麟的话,终于打动了京都当地的一大批富豪,他们认为,自己的确可以尝试买一套住宅住下来,这套住宅,的确,论地点,是京都数一数二的地点,论设置在当时已经是顶级了,唯一的缺点就是贵了点,是市场价格的四倍!
当年这个时候还没有炒房子的概念,所以大家对这个价格还有点存疑。
而这时候,有一些有远见爱享受的富豪们,已经动心了,三个月后,当这个花园豪华小区的全貌展现在大家面前时,富豪们都动心了,于是纷纷下单购买!
这件事轰动京城,而四倍的价格,也带来了三倍的利润,除去炸掉的那批楼的成本外,四倍的价格,带来了大量的利润,不仅让马国麟还清了银行贷款,还上了陈星老板的两个亿的欠款,而且让马国麟正式由一个瓷砖代理商和家装材料公司老板,变成了一个大的地产公司的老板!
陈星老板听说了马国麟的计划,长叹一声:此人是一个商业天才,前途不可限量啊!我自叹不如!
以上就是马国麟的起家史,接下来,在有一年金融危机的时候,马国麟瞅准机会,又让自己的资产翻了数倍!
这是怎么回事呢?
在大概十多年前,有一次,是全球范围内的金融危机,不少老板都套现,缩在角落里瑟瑟发抖,但是马国麟却做出了一个让所有人都以为他再次发疯的举动,这个举动,让他后来的资产,又迅速翻了数倍!
马国麟在全国选了七个大城市,动工建设国麟广场。
这国麟广场,是一个免费性质的大广场,意在打造一个鲜活的城市中心。
也就是说,马国麟不但没有缩减投资,而且还大规模的投资建设国麟广场,由于全球范围内的金融危机,所以不管是地皮也好,建筑材料也好都便宜了很多,马国麟投入自己一半的资产,在全国七大城市同时动工,创造了一个盛举。
然后,全球的大亨们,都担心是否能熬过这场金融风暴,马国麟却在这七大城市大规模的动工,不但建设了国麟广场,还建设了周围的商业街,也就是二十几条商业街同时建设。
等到金融风暴一过,马国麟的资产,因为这次建设,瞬间翻了数倍!
一些企业大亨们,看到马国麟如此魄力,都自叹不如。
毕竟在经济的寒冬里,没有人有如此魄力的。这份魄力和商业头脑,实属罕见。
经济寒冬一过,他的七个广场,和广场附近的二十多条商业街,立马涨价了。马国麟的资产,也翻了数倍。
应该说,马国麟的两步走,一步,是卖瓷砖,做家装材料销售,第二步,则是改造国麟花园豪华小区。都取得了巨大的成功,而这最后登峰造极的一步,就是在全国铺设国麟广场,这一个大步,一下子让马国麟成为了全国前十几名的大富豪!而后,马国麟稳步发展了十年多,到现在,全国数十个城市,都有国麟广场,并且这些广场,都成为地标性的建筑。
马国麟的财富,也从全国的前十五名,变成了前三名!
可以说,马国麟真正做到了白手起家,力挽狂澜。
很多的商业奇才,企业大亨,回头看自己的历史,或者给自己写自传的时候,都会吹嘘自己是白手起家,把自己的幼时说的多么艰难,以夸大自己的成就。但是实际上真正白手起家的没有几个,就好比古代封建王朝的王朝更替,大多数都是一些“军阀”的后代,或者是一些朝廷重臣的后代,集合自己的现有的势力,揭竿而起。
马国麟说道,炸掉,拆掉一半的楼房,也就是说,为了解决楼间距过窄的问题,拆掉一半的楼房!每隔一排楼,拆掉一排楼!
在场的记者们,还有观众们,都以为马国麟是真的发疯了,这好不容易建设起来的豪华住宅,还没装潢呢,什么都没干呢,就拆掉了!
而且,这么一拆,原本的户数,楼房的个数,要减少不到一半,这是多大的损失啊!
接下来,马国麟说道,他要把这个国麟豪华小区,建设成为京都最豪华的小区,由于拆掉后,两个楼之间的距离,就超过了一般的楼的间距了,比隔壁的小区,要宽出好几米!
这宽出的好几米拿来干什么呢?拿来种花,建设成为一个特别的豪华花园小区。
之前,陈星的所谓陈星花园小区,实际上只是一个噱头,根本就没有地方种花,现在马国麟的国麟花园豪华小区,却是名副其实的花园小区了。因为要种花。
马国麟接下来公布了设计图,那就是,在这黄金地段,弄成一个正儿八经的花园式小区,道理拓宽,然后在路边,弄一些花园式的设计,花坛什么的,然后种上从欧洲进口的各式花的品种,然后,在整个小区中央,炸掉三座楼,然后建设一个正儿八经的专门供小区中人休息聊天的大花园广场!
整个改造,可以说是惊天动地,但是,耗费的成本,就是炸拆掉了接近一半的楼房!
于是记者们和观众们,不禁疑惑,这样改造下去,拆掉一半的楼房,那这一半的楼的损失怎么办?
你虽然是低价八个亿买进来的,接的陈星 老板的盘,但是毕竟你拆掉了一半的楼啊,这一半的楼,你再也无法售卖了。
结果,马国麟当场公布了他的解决办法,那就是大规模提高售价!
马国麟把售价,提高到了原来的四倍!
大家都再一次的惊呆了!
因为,当时的社会,还不像现在开始炒楼,楼房都不贵,也从来没人敢卖这么高的价格!
所以这一下子,惊呆了众人。
马国麟强调,他要做一个京都第一小区,也就是说,这样的豪华的花园式的体验,是独一无二的,当年那个时候,我国还没有别墅呢,所以,马国麟的这番话,立马引起了轰动,不少的富豪对其刮目相看,由于我国那时候没有别墅,国麟花园豪华小区炸掉一半的楼房后形成的一个花园式的 气氛是非常好的,所有的富豪们,就是先富起来的这批人,都开始关注这个豪华小区了!
马国麟说道,这个豪华小区目标客户,就是那批先富起来的人,就是给富豪居住的,会配备顶级的安保设施。一切都是顶级的。包括物业,会成立专门的顶级的物业服务公司,专门为这些客户服务。
马国麟的话,终于打动了京都当地的一大批富豪,他们认为,自己的确可以尝试买一套住宅住下来,这套住宅,的确,论地点,是京都数一数二的地点,论设置在当时已经是顶级了,唯一的缺点就是贵了点,是市场价格的四倍!
当年这个时候还没有炒房子的概念,所以大家对这个价格还有点存疑。
而这时候,有一些有远见爱享受的富豪们,已经动心了,三个月后,当这个花园豪华小区的全貌展现在大家面前时,富豪们都动心了,于是纷纷下单购买!
这件事轰动京城,而四倍的价格,也带来了三倍的利润,除去炸掉的那批楼的成本外,四倍的价格,带来了大量的利润,不仅让马国麟还清了银行贷款,还上了陈星老板的两个亿的欠款,而且让马国麟正式由一个瓷砖代理商和家装材料公司老板,变成了一个大的地产公司的老板!
陈星老板听说了马国麟的计划,长叹一声:此人是一个商业天才,前途不可限量啊!我自叹不如!
以上就是马国麟的起家史,接下来,在有一年金融危机的时候,马国麟瞅准机会,又让自己的资产翻了数倍!
这是怎么回事呢?
在大概十多年前,有一次,是全球范围内的金融危机,不少老板都套现,缩在角落里瑟瑟发抖,但是马国麟却做出了一个让所有人都以为他再次发疯的举动,这个举动,让他后来的资产,又迅速翻了数倍!
马国麟在全国选了七个大城市,动工建设国麟广场。
这国麟广场,是一个免费性质的大广场,意在打造一个鲜活的城市中心。
也就是说,马国麟不但没有缩减投资,而且还大规模的投资建设国麟广场,由于全球范围内的金融危机,所以不管是地皮也好,建筑材料也好都便宜了很多,马国麟投入自己一半的资产,在全国七大城市同时动工,创造了一个盛举。
然后,全球的大亨们,都担心是否能熬过这场金融风暴,马国麟却在这七大城市大规模的动工,不但建设了国麟广场,还建设了周围的商业街,也就是二十几条商业街同时建设。
等到金融风暴一过,马国麟的资产,因为这次建设,瞬间翻了数倍!
一些企业大亨们,看到马国麟如此魄力,都自叹不如。
毕竟在经济的寒冬里,没有人有如此魄力的。这份魄力和商业头脑,实属罕见。
经济寒冬一过,他的七个广场,和广场附近的二十多条商业街,立马涨价了。马国麟的资产,也翻了数倍。
应该说,马国麟的两步走,一步,是卖瓷砖,做家装材料销售,第二步,则是改造国麟花园豪华小区。都取得了巨大的成功,而这最后登峰造极的一步,就是在全国铺设国麟广场,这一个大步,一下子让马国麟成为了全国前十几名的大富豪!而后,马国麟稳步发展了十年多,到现在,全国数十个城市,都有国麟广场,并且这些广场,都成为地标性的建筑。
马国麟的财富,也从全国的前十五名,变成了前三名!
可以说,马国麟真正做到了白手起家,力挽狂澜。
很多的商业奇才,企业大亨,回头看自己的历史,或者给自己写自传的时候,都会吹嘘自己是白手起家,把自己的幼时说的多么艰难,以夸大自己的成就。但是实际上真正白手起家的没有几个,就好比古代封建王朝的王朝更替,大多数都是一些“军阀”的后代,或者是一些朝廷重臣的后代,集合自己的现有的势力,揭竿而起。