第339章 谈判
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廖家虽然只有三个男丁，但是，廖家三兄弟却生养了十多个子女，楞是逃过了国家计划生育，每个人都生了三四个孩子，现在廖家总共有十二个后代，在整个兴山农场，那是无人能比的。
更为关键的是，廖家这十二个后代，个个都已经成才，在外面参加了工作，而且都过得很不错。
廖家三兄弟，也靠着农场里的大片土地，每年都有丰厚的收益。
农村人多子多福的观念在廖家这三兄弟的身上展现得淋漓尽致！
梁晓素看着他们脸上的神情，知道自己这话说得让他们心里很舒服，想了想，她接着说：“廖大哥，政府现在征这块地，目的不是为了建商品房盈利，而是为了给城市低收入群体建设经适房，廉租房，解决这部分困难人群的住房问题。所以，请廖大哥一家体谅一下，为了我们整体的利益出发，支持政府的这项惠及低收入群体的项目！”
廖海林看着杜秀青，想了想，说：“梁书记，我知道政府拆迁我们这片的目的是建经济适用房，这是好事儿，我们当然支持。政府为民办事儿，我们怎么能不支持呢？但是，政府在惠及城市低收入人群的时候，也不能损害我们农村人的利益啊！您说对吧？”
梁晓素微微一笑，看着廖海林说道：“廖大哥的理解是对的，政府不想损害任何一方的利益，希望能尽最大的能力，来补偿给你们。但是，也请廖大哥一家多加体谅，这块土地，政府是建经济适用房，不是做商业开发，所以这块土地从经济上来说是不能获得任何收益的，因此，补偿给你们的，也无法完全按照市场价格来执行，请廖大哥能够理解！”
“呵呵，梁书记，照你这么说，政府是在亏本做这个买卖？”廖海林的弟弟廖海才笑着说，“经济适用房政府也不是白给住户，也都是要钱的，只是比市场价便宜一点。但是，政府在其他的地产项目中获得了巨大的收益啊，理应拿出钱来建经济适用房，这是政府的责任所在。这样的投入，不应该转嫁到我们农民身上，我们自己建的房子政府没有出一分钱给我们，我们的宅基地批下来都是花了钱的。现在我的房子还没有住多久，就要拆迁，你们给出的条件也太不合理了！”
梁晓素看了看廖海才，他估计在五十岁出头，和廖海林长得很像，说话的样子都差不多。
“廖大哥，政府是在综合了多方因素的基础上，确定拆迁补偿的标准，大家都一样的，其他村民也都接受了，现在就你们没有签合同，所以，整个工程进度被拖下来了——”梁晓素说道。
“别给我们谈你们的工程进度！”一直站在旁边的最小的廖海书生气地说道，“我们为什么不签？你们凭良心说说，就你们开出的那个补偿条件，我们怎么可能接受！首先补偿的房子平方数不够我们现在的房子面积，拆了我们的有天有地的房子，想着把我们赶到城市的商品房去住，说实话，我们全家人要是回家来过春节，那是根本没法住得下！我们为什么要建这么大的房子，因为我们家人多，有这个需要，每个孩子回来都要有自己的房间！我们在自己的房子里住惯了，不想搬，不想走，不行吗？”
这是明显的抬杠了！
廖海书这么一说，门口围观的村民就开始哄堂大笑了。
大家又都看着梁晓素。
说实话，听着廖海书这话，梁晓素心里确实是很不高兴的，他这么说话，明显就是不配合，故意在挑衅！
但是，她是来谈判的，不是来吵架的，再说，吵架绝对不是廖家人的对手啊！看廖家人这架势，就是不怕吵架的主儿。
“呵呵，廖大哥，你们觉得呢？如果能让你们不搬，我们何必费这样的口舌，今天我也是带着诚意来和大家交流的，希望能和你们几兄弟单独谈谈，怎么样？”
梁晓素看了看他们三兄弟说道。她重新定下来的条件，不能在这些村民们面前公开，否则将招致很大的麻烦。
廖海林三兄弟互相看了看，交换了一个眼色，然后廖海林点点头，说：“好，我们楼上请！”
梁晓素点点头，起身跟着他们往楼上走去。
万海军跟在梁晓素的身后，他的任务就是保护她的人身安全。虽然说廖家三兄弟不太可能伤害梁晓素，但是，他得像个贴身保镖一样跟着梁晓素，不怕一万，就怕万一。万一谈判中起了争执，万海军可以随时出手，护着梁晓素。
来到二楼，楼上隔出了一个小客厅，其余的都是房间。
“梁书记请坐——”廖海林说道，然后他们三个人则坐在小凳子上。
万海军站在她身边，没有坐下。这是他作为一名老公安应有的警惕性，站着可以随时敏捷地出手。
梁晓素看了看高高站着自己身边的万海军，笑了笑，她本想说：没必要弄得这么紧张吧？但是，想了想还是没说。
梁晓素也不想兜圈子里，就想着把政府的诚意带到，于是她对廖海林说道：“廖大哥，你们三兄弟都在场，我实话跟你们说吧，这两天曾县长也为这个事情专门开会研究，经济适用房的建设工期不能拖，否则就没法向上级交代。所以，我们综合考虑了以后，决定在原先安置住房的基础上，再给你们三兄弟每户二十万的安置费，你们看能接受吧？”
廖海林看着梁晓素没有吭声，廖海才和廖海书却是笑了笑，很是不屑的表情。
梁晓素知道，这离他们心中的预期还是相差很远。
“梁书记，不是我们不接受，而是实在无法接受！”廖海书说道，“你可以看看，我们这栋房子，二楼开始，我们每层设计了三个房间，两层就是六个房间，楼下还有一间，只有这样，我们才能满足基本的居住要求。你们给我们安置的那个房子，一百三十平米，三房而已，和我们这儿差了多少？我们的孩子回来，怎么住？”
梁晓素笑了笑，“那是城市的商品房，比你们这儿的房子价格高多了，市场价不比你现在的房价少啊！”
“梁书记，我们是农村人，农村人的房子首先是用来住的，不是考虑拿去卖的！我们就想着一家人团聚的时候能够有地方住，否则，孩子们都不回来了，连住的地方都没有，回来干什么？我们每年也就过春节的时候，能够团聚在一起，你说这个房子对于我们来说，重要不重要？”廖海才说道。
梁晓素深吸了一口气，把目光看向了廖海林。他是大哥，关键是时候，他说话才有用。
“梁书记，谢谢你带着诚意来和我们商谈，这是我们最愉快的一次交谈，以前他们跟我们谈的时候，那都是在吵架，基本没有谈的余地。”廖海林说道，“您说的这个条件，说实话，我们真的还是无法接受，现在二十万能干什么，我们在农村要自己建一栋房子起来，都不止二十万！我们不希望靠这栋房子发财，只是不能让拆迁把我们家拆得家不像家了，孩子回来都没地方住了，三兄弟又要分开，不能像现在这样住在一起——”
“廖大哥，我今天来，只能带来这样的条件，这也是曾县长亲自为你们专门定的补偿标准，其他人都已经签了！有些事情，不可能完全符合自己的意愿，老百姓必要的时候必须为国家的建设做出一些牺牲——所以，廖大哥，请你们还是认真思考一下我今天提出的条件——”
梁晓素说完站了起来，准备离开。
“梁书记，谢谢你！”廖海林说道，“我的意思很明确，早先说的那些我们也知道不可能得到满足，但是，我们要求一平米补一平米，另外还有安家费必须要有三十万以上；或者我们自建房子，政府在附近给相同面积的土地，另外给我们每户补贴六十万，您看怎么样？”
梁晓素看着廖海林，嘴角动了动，不知道该怎么说了！
这样的条件，政府要是能够答应，那才是奇怪了呢！
“廖大哥，我看你们三兄弟都是有知识的人，对很多的道理也看得明白。你刚才提的条件，我可以带给领导，但是，能否得到满足，你自己可以掂量，有些事情，我觉得还是双方都退一步，不要把问题弄到不可调和的地步，到头来，吃亏的可能还是被拆迁户——”梁晓素说道，“我说这些，不是威胁廖大哥，而是大实话。希望廖大哥你们能够好好想想我的话。今天就先谈到这里，再见！”
“梁书记——”廖海林上前一步，就要站在梁晓素的面前，挡住她的去路。
万海军眼疾脚快，一个旋风转体即刻挡在廖海林的前面，动作非常迅速。
“我希望梁书记能够为我们做主，替我们争取，我们刚才说的那个条件，比此前的条件要低了很多步啊，梁书记，我们农民打造一个家很不容易，重新建立一栋房子，重新打造一个家，对于我们来说就是要脱一层皮，就是要再折腾好些年，请政府体谅我们的难处啊——”廖海林说道。
廖家虽然只有三个男丁，但是，廖家三兄弟却生养了十多个子女，楞是逃过了国家计划生育，每个人都生了三四个孩子，现在廖家总共有十二个后代，在整个兴山农场，那是无人能比的。
更为关键的是，廖家这十二个后代，个个都已经成才，在外面参加了工作，而且都过得很不错。
廖家三兄弟，也靠着农场里的大片土地，每年都有丰厚的收益。
农村人多子多福的观念在廖家这三兄弟的身上展现得淋漓尽致！
梁晓素看着他们脸上的神情，知道自己这话说得让他们心里很舒服，想了想，她接着说：“廖大哥，政府现在征这块地，目的不是为了建商品房盈利，而是为了给城市低收入群体建设经适房，廉租房，解决这部分困难人群的住房问题。所以，请廖大哥一家体谅一下，为了我们整体的利益出发，支持政府的这项惠及低收入群体的项目！”
廖海林看着杜秀青，想了想，说：“梁书记，我知道政府拆迁我们这片的目的是建经济适用房，这是好事儿，我们当然支持。政府为民办事儿，我们怎么能不支持呢？但是，政府在惠及城市低收入人群的时候，也不能损害我们农村人的利益啊！您说对吧？”
梁晓素微微一笑，看着廖海林说道：“廖大哥的理解是对的，政府不想损害任何一方的利益，希望能尽最大的能力，来补偿给你们。但是，也请廖大哥一家多加体谅，这块土地，政府是建经济适用房，不是做商业开发，所以这块土地从经济上来说是不能获得任何收益的，因此，补偿给你们的，也无法完全按照市场价格来执行，请廖大哥能够理解！”
“呵呵，梁书记，照你这么说，政府是在亏本做这个买卖？”廖海林的弟弟廖海才笑着说，“经济适用房政府也不是白给住户，也都是要钱的，只是比市场价便宜一点。但是，政府在其他的地产项目中获得了巨大的收益啊，理应拿出钱来建经济适用房，这是政府的责任所在。这样的投入，不应该转嫁到我们农民身上，我们自己建的房子政府没有出一分钱给我们，我们的宅基地批下来都是花了钱的。现在我的房子还没有住多久，就要拆迁，你们给出的条件也太不合理了！”
梁晓素看了看廖海才，他估计在五十岁出头，和廖海林长得很像，说话的样子都差不多。
“廖大哥，政府是在综合了多方因素的基础上，确定拆迁补偿的标准，大家都一样的，其他村民也都接受了，现在就你们没有签合同，所以，整个工程进度被拖下来了——”梁晓素说道。
“别给我们谈你们的工程进度！”一直站在旁边的最小的廖海书生气地说道，“我们为什么不签？你们凭良心说说，就你们开出的那个补偿条件，我们怎么可能接受！首先补偿的房子平方数不够我们现在的房子面积，拆了我们的有天有地的房子，想着把我们赶到城市的商品房去住，说实话，我们全家人要是回家来过春节，那是根本没法住得下！我们为什么要建这么大的房子，因为我们家人多，有这个需要，每个孩子回来都要有自己的房间！我们在自己的房子里住惯了，不想搬，不想走，不行吗？”
这是明显的抬杠了！
廖海书这么一说，门口围观的村民就开始哄堂大笑了。
大家又都看着梁晓素。
说实话，听着廖海书这话，梁晓素心里确实是很不高兴的，他这么说话，明显就是不配合，故意在挑衅！
但是，她是来谈判的，不是来吵架的，再说，吵架绝对不是廖家人的对手啊！看廖家人这架势，就是不怕吵架的主儿。
“呵呵，廖大哥，你们觉得呢？如果能让你们不搬，我们何必费这样的口舌，今天我也是带着诚意来和大家交流的，希望能和你们几兄弟单独谈谈，怎么样？”
梁晓素看了看他们三兄弟说道。她重新定下来的条件，不能在这些村民们面前公开，否则将招致很大的麻烦。
廖海林三兄弟互相看了看，交换了一个眼色，然后廖海林点点头，说：“好，我们楼上请！”
梁晓素点点头，起身跟着他们往楼上走去。
万海军跟在梁晓素的身后，他的任务就是保护她的人身安全。虽然说廖家三兄弟不太可能伤害梁晓素，但是，他得像个贴身保镖一样跟着梁晓素，不怕一万，就怕万一。万一谈判中起了争执，万海军可以随时出手，护着梁晓素。
来到二楼，楼上隔出了一个小客厅，其余的都是房间。
“梁书记请坐——”廖海林说道，然后他们三个人则坐在小凳子上。
万海军站在她身边，没有坐下。这是他作为一名老公安应有的警惕性，站着可以随时敏捷地出手。
梁晓素看了看高高站着自己身边的万海军，笑了笑，她本想说：没必要弄得这么紧张吧？但是，想了想还是没说。
梁晓素也不想兜圈子里，就想着把政府的诚意带到，于是她对廖海林说道：“廖大哥，你们三兄弟都在场，我实话跟你们说吧，这两天曾县长也为这个事情专门开会研究，经济适用房的建设工期不能拖，否则就没法向上级交代。所以，我们综合考虑了以后，决定在原先安置住房的基础上，再给你们三兄弟每户二十万的安置费，你们看能接受吧？”
廖海林看着梁晓素没有吭声，廖海才和廖海书却是笑了笑，很是不屑的表情。
梁晓素知道，这离他们心中的预期还是相差很远。
“梁书记，不是我们不接受，而是实在无法接受！”廖海书说道，“你可以看看，我们这栋房子，二楼开始，我们每层设计了三个房间，两层就是六个房间，楼下还有一间，只有这样，我们才能满足基本的居住要求。你们给我们安置的那个房子，一百三十平米，三房而已，和我们这儿差了多少？我们的孩子回来，怎么住？”
梁晓素笑了笑，“那是城市的商品房，比你们这儿的房子价格高多了，市场价不比你现在的房价少啊！”
“梁书记，我们是农村人，农村人的房子首先是用来住的，不是考虑拿去卖的！我们就想着一家人团聚的时候能够有地方住，否则，孩子们都不回来了，连住的地方都没有，回来干什么？我们每年也就过春节的时候，能够团聚在一起，你说这个房子对于我们来说，重要不重要？”廖海才说道。
梁晓素深吸了一口气，把目光看向了廖海林。他是大哥，关键是时候，他说话才有用。
“梁书记，谢谢你带着诚意来和我们商谈，这是我们最愉快的一次交谈，以前他们跟我们谈的时候，那都是在吵架，基本没有谈的余地。”廖海林说道，“您说的这个条件，说实话，我们真的还是无法接受，现在二十万能干什么，我们在农村要自己建一栋房子起来，都不止二十万！我们不希望靠这栋房子发财，只是不能让拆迁把我们家拆得家不像家了，孩子回来都没地方住了，三兄弟又要分开，不能像现在这样住在一起——”
“廖大哥，我今天来，只能带来这样的条件，这也是曾县长亲自为你们专门定的补偿标准，其他人都已经签了！有些事情，不可能完全符合自己的意愿，老百姓必要的时候必须为国家的建设做出一些牺牲——所以，廖大哥，请你们还是认真思考一下我今天提出的条件——”
梁晓素说完站了起来，准备离开。
“梁书记，谢谢你！”廖海林说道，“我的意思很明确，早先说的那些我们也知道不可能得到满足，但是，我们要求一平米补一平米，另外还有安家费必须要有三十万以上；或者我们自建房子，政府在附近给相同面积的土地，另外给我们每户补贴六十万，您看怎么样？”
梁晓素看着廖海林，嘴角动了动，不知道该怎么说了！
这样的条件，政府要是能够答应，那才是奇怪了呢！
“廖大哥，我看你们三兄弟都是有知识的人，对很多的道理也看得明白。你刚才提的条件，我可以带给领导，但是，能否得到满足，你自己可以掂量，有些事情，我觉得还是双方都退一步，不要把问题弄到不可调和的地步，到头来，吃亏的可能还是被拆迁户——”梁晓素说道，“我说这些，不是威胁廖大哥，而是大实话。希望廖大哥你们能够好好想想我的话。今天就先谈到这里，再见！”
“梁书记——”廖海林上前一步，就要站在梁晓素的面前，挡住她的去路。
万海军眼疾脚快，一个旋风转体即刻挡在廖海林的前面，动作非常迅速。
“我希望梁书记能够为我们做主，替我们争取，我们刚才说的那个条件，比此前的条件要低了很多步啊，梁书记，我们农民打造一个家很不容易，重新建立一栋房子，重新打造一个家，对于我们来说就是要脱一层皮，就是要再折腾好些年，请政府体谅我们的难处啊——”廖海林说道。