59小说网 > 以太坊 > 第81章 普利兹克

第81章 普利兹克

推荐阅读:神印王座II皓月当空天神诀梦醒细无声神级幸运星惊悚乐园娱乐圈最强霸主农女贵娇我的大侠系统奸臣【犬夜叉】白月光与朱砂痣

一秒记住【59小说网 www.59to.co】,精彩小说无弹窗免费阅读!

    普利兹克奖,被誉为建筑界的诺贝尔奖。由居尘参与设计的红棉al大厦,因为透明铝材料的使用、空间利用的极致体验,获得了当年的普利兹克奖。

    66层的红棉al大厦,层高3米,一共198米,距离目前世界超高层建筑学会的新标准规定的300米都远远不够,都算不上超高层建筑。但通过把24小时分成三个时段(上午9点到下午17点、下午17点到凌晨1点、凌晨1点到上午9点),使用效能大约相当于66*3=198层(好精妙的巧合,真不是故意的)。

    每个时段的家具都可以任意变换,家具自带储物收纳功能,还有公共储物柜,承租人也不一定每次下班都要把一大堆零碎都带走。

    3米的层高,使用空间更低矮,但灯光经过特殊的调教,造成神奇的空阔视觉幻象,每一层2米多的空间却产生了坐拥大堂般的享受,这也是获奖的一大原因,这种幻觉设计还是第一次出现,引领潮流。

    360度全透明的震撼更加毋庸赘述。就连厕所,al大厦也做了大胆的尝试,采用了供应商提供的使用代谢产物为原料制造乙醇和肥料的方案,乙醇,是居尘钦定的下一代火箭的燃料,使用可降解材料包装来代替冲水马桶,不但为每一个用户每次都提供干净卫生的坐垫,还节省了大量的水资源。

    节水不是重点,重点是水本身会产生二次污染,让人产生很不好的潮湿、肮脏印象。

    高效建造也是其中一项特色,66层的建筑,全部都完全一模一样,内部扇形的空间也完全一模一样,所以采用的预制件最简约,速度、工艺难度都降到了最低点,以至于虽然使用了价格不菲的透明铝材料,这建筑的本身的成本也跟别的200层左右的大楼差不多(2亿美元)。

    也许最令人惊叹的一项创新,就是无人货梯。原本计划用三旋翼的架构,后来,随着火箭技术的成熟,居尘亲自主导了压缩空气动力的超级货梯。别奇怪压缩空气的威力,要知道,俄罗斯的洲际导弹都可以用压缩空气弹出来再发射,因为可以避免火箭把发射架给烧了。

    原本打算用旋翼来让货梯呈现螺旋漂移,但这样效率不高,还是改成了垂直到达。这种设计有一个神奇的容灾能力,全楼停电的时候,喷气货梯还能把客人送到楼下!而且不受火灾的影响,不论大楼内部烧成什么鬼样子,总不能烧到大楼外边。

    当年双子塔被飞机撞击的时候,在高层的绝望人类,如果有这种电梯的存在,恐怕大部分都能活下来,所以,喷气电梯的出现,也是消防的创新,这还是获普利兹克奖之后才上马的产品,都没参与建筑设计的评选。

    货梯如此,客梯则有一个效率提升了6倍的奇葩创新,说起来有点搞笑,就是每六层才有一个客梯,只有能被6整除的楼层才有电梯到达,如:6、12、1866.

    每个使用者最多的时候可能要走下三层楼梯,因为下楼梯比怕楼梯容易嘛。

    举个栗子,你要去33楼,你可以选择30楼电梯,然后爬31、32、33三层楼梯,也可以选择36楼,走下35、34、33这三层。

    这个设计特别神奇,一个简单的变换就把效率提高了6倍,被很多建筑师奉为神来之笔。

    提高效率的设计无处不在,还有一个细节,就是在电梯乘坐的上下班高峰时段,面部自动识别系统可以追踪每一个走楼梯的人,上下了12层楼梯及以上的人就可以领由大厦管理处补贴的餐补!

    目前经过记者测试是这样的,上下12层,1元,18层:2元,24层:3元,30层:4元,36层:5元,42层:6元,48层:7元,54层:8元,60层:9元,最高奖66层:10元!

    当然,并不总是这个价,根据电梯的拥挤程度,会微调价格,总之,可以起到神奇的高峰分流作用。

    al大厦跟众多平庸的摩天大楼不同,拥有宽敞、明亮、通透、阶梯高度合理的步梯,就算没有奖励,很多人都喜欢上了爬楼梯的感觉。你以为普利兹克奖是那么好拿的啊?

    大厦占地面积2万平米,使用面积18万平米,按照红棉市最高规格的写字楼价格出租,198元/平,不过,如果你舍得跟别人分享,分成三个时段的话,大约可以66元/平的超低价。

    整个大厦一个月理论上可以收租3600万元,一年6687万美元,3年就回本哦。

    这神奇的al大厦吸引了很多中小型创业公司的兴趣,他们也希望沾一沾鬼才教授的仙气不,鬼气,出租异常火爆,以至于让居尘萌生了立刻同时在全球建造12座al大厦,中国的一线城市3座,世界大都会9座,分别是:纽约、东京、首尔、伦敦、巴黎、柏林、多伦多、xn、那不勒斯。

    总投资24亿美元左右,不算多,人家土豪中东国家,一座摩天大楼就150亿美元,吓死人。

    倒不是居尘特别喜欢国际大都会,只是他要用这24亿美元当成广告费,宣扬他那airwork的共享经济理论,这广告费绝对花的值,在中国这种经济高速发展的地方,还能三五年就把老本儿给赚回来。

    意大利、法国这种地方,经济不行,砸钱也可以听个响,正所谓名动四方。

    正是在以al大厦为核心的不断推陈出新的推动下,airwork这个项目,终于再次突飞猛进,获取了超过100万个共享房源,跟airbnb的300万房源处于同一水平线上,如果说airbnb估值有300亿美金的话,airwork至少也得有个100亿美金,而且是几乎全部股权都捏在居尘手里,还没融资,当他融资的时候,就是进一步大规模推广的时候,到时候,airbnb和wework的生意将会进一步被威胁到。

    共享经济的本质是对现有秩序的重整,主持人的名望是很重要的,就连泊车代驾这种非居尘原创的互联网产品,也因为他加入了竞争,变得不同起来,纽约市交管部门第一次跟公司深度合作,在一些本来不允许停车的路段,只要停车之后立刻使用居尘的团队开发的泊车代驾服务,就可以免于处罚。

    这对竞争对手而言,无异于重磅炸弹,以至于他们要对交管部门提起行政诉讼,控诉他们影响了公平竞争。

    不用交管部门回应,居尘团队立刻就回应了,他们将为所有提供类似服务的公司提供数据服务,只要符合交管部门的条件,就可以采用类似的办法来接入平台。不用说,为了配合数据接口,对手至少需要几个月来开发,他们又不能把it平台交给pcc这样高速开发的平台,因为那是竞争对手控制的。

    就这么一段窗口期,泊车代驾app的服务立刻就被居尘团队超越了,还是在竞争最激烈的纽约市。

    别的大都会有样学样,公开招标类似的服务平台以便解决停车难问题。

    居尘团队因为先发优势,获得了大部分的订单,成了这个小细分市场的龙头龙大的地位,全球性的。

    小小的细分市场,居然产生了超过1亿美元的营收。因为生意太小,居尘没工夫亲自管理,就准备融资一票,把风险和机遇转嫁。

    除了这个已经获得龙头地位的项目,还有类似的顺风代驾和打车app,全部打包,一起上市融资,因为估值太低,还是交给股票市场吧。

    居尘本来打算估值10亿美元,但由于他的光环加持,负责ipo业务的投资银行就建议30亿美元估值,正式到纳斯达克上市。

    他的公司都没上市,唯一一个ipo还是这么小的东西,但还是赢得了股民的信任,当天就突破了50亿美元的市值,即使他发推表示“好像大家太热情了,注意投资风险”,还是无法阻止股民的疯狂。

    这么一个小破app,就估值了50亿,唉!