第135章协调结果
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随后,周东飞又对萧如瑟安排了一番。于是萧如瑟就拨通了陆建明的电话,而且似乎带着一股怨气——
“陆市长您可真不讲究!您只告诉我有个心怡集团在阻挠开发,却没对我说心怡的老板是海阳的大姐啊!”萧如瑟忿忿地说,“上午的事您也听说了吧?千把号人杀了过来,我那百十个兄弟差点就回不来了!”
电话中,陆建明也有些尴尬。其实他本想借助萧如瑟的势力,对梅姐进行打击和警告。但万万想不到的是,梅姐的能量竟然这么大。上午那个场面他也见到了,简直让他震惊。“事先我也不知道这个吴晓梅的势力这么大嘛!我一直分管经济建设方面,不了解社会治安这一块儿的情况。”
萧如瑟冷笑道:“你不知道,难道分管公检法的刘子健书记也不知道?”
刘子健要是知道,那么陆建明肯定也会有所耳闻。这句话,等于是当面揭破了陆建明的遮羞布,让这货更加难堪。但是,陆建明收受了龙燕的大量贿赂,还真不敢得罪了萧如瑟这个猛女。于是陆建明干咳了两声,说:“总之中间有点误会吧。对了,龙燕下一步准备怎么办?说句交底的话,我暂时还真想不出什么好办法对付心怡集团。”
“陆市长,您不会是想一推六二五,让我们龙燕这个外乡户硬着头皮做,去对付心怡集团这个地头蛇吧?”
总之,这次谈话的气氛不是很和善,陆建明也感受到了来自萧如瑟的压力。看样子,要是萧如瑟得不到院东路核心区的开发权,就真的要撕破脸皮了。到时候,只要收受巨额贿赂的事情一旦爆发,陆建明肯定一下子就成了全省、乃至全国的腐败典型。过亿的贿赂,了不得啊!
挂了电话之后,周东飞当即拍手大笑:“如瑟妹子表演的很不错啊,嘿!”
“也不完全是做戏,其实我也心烦。眼看着这么大一块利润被你们心怡抢走了,而且已经送出了那么多的好处,我能不窝心嘛,嘿!”萧如瑟直言不讳。
周东飞笑道:“不用担心,我们心怡也不会吃独食的。有钱大家挣,有饭大家吃。”
不一会儿,市建设局局长王嘉森的电话打了过来。周东飞看着这个号码,笑道:“陆建明急了,这就安排王嘉森跟我联系。看到了吧,这就是前堵后追的威力,嘿!”
电话中,王嘉森问周东飞是不是能再考虑一下昨天谈论的那件事。周东飞则明确表示:要是按每平米一万三拆迁心怡的房产,就要把核心区开发权交给心怡集团;要么就直接按照每平米一万五的价格给拆迁补偿。
而且周东飞还隐晦地说:“王局长,你们开发指挥部做事可真不地道!今天上午竟然找了一百多号混子来,差点把我们吓坏了!”
日!把你吓坏了?你只说那百十号人,怎么就不提你们那千把号人!不过这件事上面,算是政府方面有些理亏。而且,依靠社会混子去打压别人,本身就是政府行为中的一个污点。“周总开玩笑了呵。上午那件事应该是开发商的个人行为吧,至少我还不是很清楚是怎么回事呢。”
“咳,王局长咱们是朋友,我也说一句掏心窝子的话,”周东飞说,“这件事,我们心怡集团也真的心冷啊!政府不保护本地企业就算了,竟然还找外面的混子来打压我们。我们就是个做小生意的,难哟!”
“嗯嗯,这件事我会向陆市长汇报,争取妥善处理。不过关于开发的事情,还望周总三思。大家都是做生意的,跟人赌气不能跟钱赌气是不是?再说了,心怡集团今后还要发展,跟政府闹得太僵终究不是好事。”
“说的就是这个理啊,所以我们心怡集团一直保持着良好的合作态度嘛!”周东飞说,“要是陆市长也是王局长这样态度,事情怎么可能闹到这一步。”
“这么说,咱们还是可以再谈一谈的吧。”王嘉森听得出,周东飞的语气似乎有些松动。
“嗯,就看您王局长的面子,我也不能一步不让不是?要不您和陆市长说一声,明天一早咱们再碰个头儿。”
“行!”王嘉森松了口气。他本不想跟周东飞联系的,因为昨天的谈判加上今天上午的大事件,使得双方关系搞得太僵。但是,陆建明非要他这个中间人继续说和。现在既然周东飞愿意继续谈判,他的基本任务也就算完成了,至少给陆建明有了一个交代。
于是第二天一早,周东飞再次来到了建设开发指挥部办公室。陆建明和指挥部的一群人,早已经到了。
这次的谈判,周东飞做出了一定的让步:要是政府想要全面拆迁,而不想把核心区开发权给心怡集团的话,那么拆迁补偿价可以让一让,每平米14500!比原来要求的一万五,足足低了五百块。需要拆迁的房产共三万平米,周东飞这一下子就让出去了一千五百万。
当然,这样的价格还是偏高了。要知道前期谈判好的那些零散商户,补偿价都是一万二。
所以,陆建明还是非常为难。
周东飞又笑道:“要不然,我们心怡集团就在另一个方案上退一步。”
这个方案,就是拆迁补偿价按照每平米一万三。而核心区的开发权,心怡集团也不准备全部要过来,只要其中的一部分。根据那个核心区的规划,要建设一段东西走向、垂直于院东路的步行街,一个大型购物中心,以及一个高档酒店。周东飞表示,在这三大建筑工程之中,心怡集团可以把步行街的开发权让出去。这条步行街的工程量,占到了三大工程总工程量的百分之四十。
所有人都觉得,周东飞这次的让步确实不小。陆建明琢磨的,却是龙燕方面会是什么态度。要是把步行街的工程量给龙燕,说不定也能堵住龙燕的嘴了吧?
于是陆建明说:“嗯,周总这次的条件,应该说还是比较有建设性的。不过这不是件小事,等我回去在市领导班子里研究一下,下午给你答复,怎么样?”
“行!”周东飞不忘了补上一句,“哎,就知道咱们本市的领导,还是支持咱们本地企业发展的。说实话,我们都后悔接手建筑公司了。一个包袱沉重、积重难返的国企,要是再没有点工程做一做,七八百职工吃饭都是个大问题啊!”
说得跟有良知的企业家一样,但谁不知道你现在是海阳的大混子!看到周东飞,在座的人就似乎看到了昨天那一千多黑色立领。不知怎么搞的,一想到周东飞这个阴暗的背景,在座的这些县级干部们个个有些胆怯。
会议结束,周东飞回了心怡酒店等消息,而陆建明则先跟刘子健联系了一下。他和刘子健都认为,要是答应了周东飞的这个要求,至少工程开发是可以继续推进下去了。唯一的问题,就是龙燕房地产是否答应。毕竟,龙燕一开始要全部承揽核心区那三大建筑的,而两人也已经提前收了萧如瑟打过来的三分之一的好处费。当然,名义上叫做“协调费”——帮着龙燕协调地方关系的。
有了一个底线,陆建明就跟萧如瑟电话联系。而实际上,萧如瑟现在就坐在周东飞和梅姐等人身边,以至于事情被笼罩上了一层黑色幽默感。
“萧小姐,我已经跟心怡集团方面协调了。它们的实力你也见到了,不好弄啊!真是块硬骨头,协调难度真的不小。”陆建明先是压低了萧如瑟的心理期望,再准备抛出一个补偿性的方案。哪知道萧如瑟已经知道了所有的进展,故而觉得好笑。哪怕一旁的梅姐和白小宁等人,也个个捂着嘴。
“难道,还是协调不下来?”萧如瑟依旧做出一股怨气。
陆建明仿佛功高劳苦地说:“千难万难,在我的努力下,还是有了一个折中方案。那片核心区域的三个工程分割了一下,龙燕可以拿到步行街的开发权。萧小姐,步行街已经占总工程量的百分之四十喽!为了达成这个结果,我们都快把嘴皮子磨破了。”
这倒成了他陆建明的谈判成果了,真不要脸!梅姐和白小宁更想笑了,实在忍不住,干脆拉着手捂着肚子跑出了房间。周东飞和白家林也不禁莞尔,真他妈像是在看喜剧片。
萧如瑟则假装失望地摇头说:“一下子就分割出去百分之六十的工程量,利润空间大大压缩了,没什么搞头儿了啊!”
这时候,陆建明仿佛非常大度地说:“哎,对此我和刘书记也都觉得非常遗憾啊。当然,鉴于龙燕的利润收入可能会低了不少,所以我和刘书记也商量了,后面百分之七十的协调费我们不要了。当然,后续的协调工作我们还是会照应的。萧小姐,能达到这个结果,已经很不容易了。”
陆建明和刘子健的意思,是后面好几千万的贿赂不要了。只要能稳住龙燕房地产,不让前期收受的上亿贿赂曝光,也已经是谢天谢地了。
而由于这样一个决定,等于龙燕少支出至少五六千万。对于龙燕而言,也算是很过得去的结果。
萧如瑟似乎有些感慨,说:“也难为陆市长和刘书记了。既然如此,我们也不能强求,给你们添麻烦了!”
客气话还是要说两句,等于安抚一下两个大贪。而那边的陆建明也松了口气,终于把这件事给摆平了。虽然少得了几千万,但好在前期已经挣了很多,能够平平稳稳的就是最好结局。
而根据目前的工程量来看,龙燕的利润应该能达到两个亿。至于占据百分之六十工程量的心怡集团,利润只能更高。由此一来,心怡集团下属的建筑公司也基本上盘活了。
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随后,周东飞又对萧如瑟安排了一番。于是萧如瑟就拨通了陆建明的电话,而且似乎带着一股怨气——
“陆市长您可真不讲究!您只告诉我有个心怡集团在阻挠开发,却没对我说心怡的老板是海阳的大姐啊!”萧如瑟忿忿地说,“上午的事您也听说了吧?千把号人杀了过来,我那百十个兄弟差点就回不来了!”
电话中,陆建明也有些尴尬。其实他本想借助萧如瑟的势力,对梅姐进行打击和警告。但万万想不到的是,梅姐的能量竟然这么大。上午那个场面他也见到了,简直让他震惊。“事先我也不知道这个吴晓梅的势力这么大嘛!我一直分管经济建设方面,不了解社会治安这一块儿的情况。”
萧如瑟冷笑道:“你不知道,难道分管公检法的刘子健书记也不知道?”
刘子健要是知道,那么陆建明肯定也会有所耳闻。这句话,等于是当面揭破了陆建明的遮羞布,让这货更加难堪。但是,陆建明收受了龙燕的大量贿赂,还真不敢得罪了萧如瑟这个猛女。于是陆建明干咳了两声,说:“总之中间有点误会吧。对了,龙燕下一步准备怎么办?说句交底的话,我暂时还真想不出什么好办法对付心怡集团。”
“陆市长,您不会是想一推六二五,让我们龙燕这个外乡户硬着头皮做,去对付心怡集团这个地头蛇吧?”
总之,这次谈话的气氛不是很和善,陆建明也感受到了来自萧如瑟的压力。看样子,要是萧如瑟得不到院东路核心区的开发权,就真的要撕破脸皮了。到时候,只要收受巨额贿赂的事情一旦爆发,陆建明肯定一下子就成了全省、乃至全国的腐败典型。过亿的贿赂,了不得啊!
挂了电话之后,周东飞当即拍手大笑:“如瑟妹子表演的很不错啊,嘿!”
“也不完全是做戏,其实我也心烦。眼看着这么大一块利润被你们心怡抢走了,而且已经送出了那么多的好处,我能不窝心嘛,嘿!”萧如瑟直言不讳。
周东飞笑道:“不用担心,我们心怡也不会吃独食的。有钱大家挣,有饭大家吃。”
不一会儿,市建设局局长王嘉森的电话打了过来。周东飞看着这个号码,笑道:“陆建明急了,这就安排王嘉森跟我联系。看到了吧,这就是前堵后追的威力,嘿!”
电话中,王嘉森问周东飞是不是能再考虑一下昨天谈论的那件事。周东飞则明确表示:要是按每平米一万三拆迁心怡的房产,就要把核心区开发权交给心怡集团;要么就直接按照每平米一万五的价格给拆迁补偿。
而且周东飞还隐晦地说:“王局长,你们开发指挥部做事可真不地道!今天上午竟然找了一百多号混子来,差点把我们吓坏了!”
日!把你吓坏了?你只说那百十号人,怎么就不提你们那千把号人!不过这件事上面,算是政府方面有些理亏。而且,依靠社会混子去打压别人,本身就是政府行为中的一个污点。“周总开玩笑了呵。上午那件事应该是开发商的个人行为吧,至少我还不是很清楚是怎么回事呢。”
“咳,王局长咱们是朋友,我也说一句掏心窝子的话,”周东飞说,“这件事,我们心怡集团也真的心冷啊!政府不保护本地企业就算了,竟然还找外面的混子来打压我们。我们就是个做小生意的,难哟!”
“嗯嗯,这件事我会向陆市长汇报,争取妥善处理。不过关于开发的事情,还望周总三思。大家都是做生意的,跟人赌气不能跟钱赌气是不是?再说了,心怡集团今后还要发展,跟政府闹得太僵终究不是好事。”
“说的就是这个理啊,所以我们心怡集团一直保持着良好的合作态度嘛!”周东飞说,“要是陆市长也是王局长这样态度,事情怎么可能闹到这一步。”
“这么说,咱们还是可以再谈一谈的吧。”王嘉森听得出,周东飞的语气似乎有些松动。
“嗯,就看您王局长的面子,我也不能一步不让不是?要不您和陆市长说一声,明天一早咱们再碰个头儿。”
“行!”王嘉森松了口气。他本不想跟周东飞联系的,因为昨天的谈判加上今天上午的大事件,使得双方关系搞得太僵。但是,陆建明非要他这个中间人继续说和。现在既然周东飞愿意继续谈判,他的基本任务也就算完成了,至少给陆建明有了一个交代。
于是第二天一早,周东飞再次来到了建设开发指挥部办公室。陆建明和指挥部的一群人,早已经到了。
这次的谈判,周东飞做出了一定的让步:要是政府想要全面拆迁,而不想把核心区开发权给心怡集团的话,那么拆迁补偿价可以让一让,每平米14500!比原来要求的一万五,足足低了五百块。需要拆迁的房产共三万平米,周东飞这一下子就让出去了一千五百万。
当然,这样的价格还是偏高了。要知道前期谈判好的那些零散商户,补偿价都是一万二。
所以,陆建明还是非常为难。
周东飞又笑道:“要不然,我们心怡集团就在另一个方案上退一步。”
这个方案,就是拆迁补偿价按照每平米一万三。而核心区的开发权,心怡集团也不准备全部要过来,只要其中的一部分。根据那个核心区的规划,要建设一段东西走向、垂直于院东路的步行街,一个大型购物中心,以及一个高档酒店。周东飞表示,在这三大建筑工程之中,心怡集团可以把步行街的开发权让出去。这条步行街的工程量,占到了三大工程总工程量的百分之四十。
所有人都觉得,周东飞这次的让步确实不小。陆建明琢磨的,却是龙燕方面会是什么态度。要是把步行街的工程量给龙燕,说不定也能堵住龙燕的嘴了吧?
于是陆建明说:“嗯,周总这次的条件,应该说还是比较有建设性的。不过这不是件小事,等我回去在市领导班子里研究一下,下午给你答复,怎么样?”
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“难道,还是协调不下来?”萧如瑟依旧做出一股怨气。
陆建明仿佛功高劳苦地说:“千难万难,在我的努力下,还是有了一个折中方案。那片核心区域的三个工程分割了一下,龙燕可以拿到步行街的开发权。萧小姐,步行街已经占总工程量的百分之四十喽!为了达成这个结果,我们都快把嘴皮子磨破了。”
这倒成了他陆建明的谈判成果了,真不要脸!梅姐和白小宁更想笑了,实在忍不住,干脆拉着手捂着肚子跑出了房间。周东飞和白家林也不禁莞尔,真他妈像是在看喜剧片。
萧如瑟则假装失望地摇头说:“一下子就分割出去百分之六十的工程量,利润空间大大压缩了,没什么搞头儿了啊!”
这时候,陆建明仿佛非常大度地说:“哎,对此我和刘书记也都觉得非常遗憾啊。当然,鉴于龙燕的利润收入可能会低了不少,所以我和刘书记也商量了,后面百分之七十的协调费我们不要了。当然,后续的协调工作我们还是会照应的。萧小姐,能达到这个结果,已经很不容易了。”
陆建明和刘子健的意思,是后面好几千万的贿赂不要了。只要能稳住龙燕房地产,不让前期收受的上亿贿赂曝光,也已经是谢天谢地了。
而由于这样一个决定,等于龙燕少支出至少五六千万。对于龙燕而言,也算是很过得去的结果。
萧如瑟似乎有些感慨,说:“也难为陆市长和刘书记了。既然如此,我们也不能强求,给你们添麻烦了!”
客气话还是要说两句,等于安抚一下两个大贪。而那边的陆建明也松了口气,终于把这件事给摆平了。虽然少得了几千万,但好在前期已经挣了很多,能够平平稳稳的就是最好结局。
而根据目前的工程量来看,龙燕的利润应该能达到两个亿。至于占据百分之六十工程量的心怡集团,利润只能更高。由此一来,心怡集团下属的建筑公司也基本上盘活了。
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