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第四十章 随君意

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    因为很多东西都是定制款,所以俩人昨晚还是住在酒店,要想住进凤凰园,张夜野只能等下次了。

    因为今天决定去找地方,所以俩人一大早就起来准备出门,吃过早餐的张夜野在沙发上看着报纸,等待着正在打扮的崔雯欣。

    虽说崔雯欣从不画浓妆,但是护肤、头发、衣服的搭配等也要花费不少时间,幸好张夜野很有耐心,要不等了半小时的他早就开始催促了。

    咔嚓!

    听到内室的门打开,张夜野偏过头看着款款走出的崔雯欣。镂空的紫色上身里穿着一件粉色裹胸,性感的锁骨和肚脐若隐若现,下身一条黑色皮裤贴在腿上,紧绷的****和修长笔直的大腿异常迷人。

    脚上一双金粉色细跟高跟,漏出的脚面洁白无瑕,盘在脑后的发型,加上这一身的打扮,让崔雯欣怎么看都像豪门贵妇,气场十足却美丽动人。

    “好看吗?”崔雯欣左脚角尖点地,膝盖向前微微弯曲,单手扶腰,侧头看着张夜野,调皮的眨了眨眼。

    张夜野站起身来,缓步走到她的身旁,唯一用力就把她搂入怀中这才在她耳旁说道:“美不胜收,我都有些不想出门了。”

    崔雯欣娇羞的喵了张夜野一眼,把脸贴在他的胸膛处,听着那强有力的心跳声,整个人已经瘫在张夜野的怀中。

    等俩人再次出门,已经是2小时后了。崔雯欣挽着张夜野的手臂,懒洋洋的样子有一种说不出的迷人魅力,弹指可破的脸蛋让人看着忍不住想咬一口。

    叮。

    电梯到了,张夜野看着从电梯内走出来的人不由一愣。“张经理。”张旭阳也看到了张夜野和他旁边光彩照人的崔雯欣。

    对着张夜野漏出一个男人都懂得笑容,张旭阳这才伸手走出电梯站在了张夜野面前。“张董好福气啊!这是准备出去。”

    张夜野也微微一笑,全当没看见他脸上的调侃,伸手与之握在了一起轻轻一晃后说道:“嗯,有些新的投资需要置办些房产,正想出去看看。”

    “哦,不知道是需要哪方面的,也许我可以帮上点忙。”张旭阳的话让张夜野有些疑惑,现代城好像只有写字间和公寓,没见他楼下还有商铺。

    “张董你可能误会了,我们其实是销售公司,现代城只是我们代售的一个项目,我们在长安的代售项目在20个左右。”张旭阳解释道。

    “那好,不忙的话去我房间谈。”既然有现成的,那张夜野也懒得往外跑。“好。”会客厅,等崔雯欣为俩人泡好茶水准备离开时,张夜野叫住了她。

    “一起吧!这可是你的产业。”张夜野想要趁现在就让崔雯欣开始学习,毕竟这份产业是要交到她的手上,张夜野不可能为她操心一辈子。

    张旭阳意外的看了看崔雯欣没有说话,虽然俩次见到了俩个不同的女人,张旭阳也知道这些事不是自己该关心的。

    “张董,你的需求是哪方面的。”张旭阳得先知道张夜野的需求才好介绍,20多个项目,那可是20多个楼盘,大致介绍一遍也得俩天。

    “4000平左右,周边中高等消费人群偏多,临主干道,交通便利,停车方便,可以做餐饮,可用明火,排烟便利。楼层不超过4楼,可买最好,租也可以考虑。”

    张夜野想了想,大致的要求也就这些了,至于明火这一块,主要考虑的是vip区的点餐服务。

    张旭阳一听4000平,首先的反应就是这单又可以大赚一笔,随后才在记忆中挑选起合适的物业。

    “张董你稍等下,我打几个电话。”看到张夜野点了点头,张旭阳也不回避,直接就掏出电话拨打起来,边打电话确认边掏出纸笔记录,等一切结束,时间已经过去了半个小时。

    “张董,久等了。”“嗯,说说有哪些合适的吧!”俩人也没在客气,张夜野是时间有限,明后俩天跟高乐他们约好去玩,然后就要回部队了。

    而张旭阳也想快点确定这笔生意,于是直奔主题。“张董,目前合适的有三块,一块在长安立交旁,4600平,4楼,停车,交通都很便利,可做餐饮,满足你的一切要求。”

    “其他俩个呢!”张夜野也感觉挺合适的,在记忆中,前世那里就是长安最有名的高端自助。“还有在西新区,1层,6000平,也满足你的要求,但是西新区的道路有些复杂,交通规则也与其他的区不太相似,很容易对驱车前来的客户造成困扰。”

    张夜野赞同的点了点头,前世他在西新区跑了一年,才算弄明白路况,那地方别说外地人,本地人如果不常去,都会迷路。

    “这个过,最后一个呢!”张夜野直接把第二个位置淘汰了。“最后一个我个人认为是最合适的,秦汉唐文化商业广场,4600平,满足你的一切条件,地下车库,交通便利,集文化、旅游、商业、餐饮一体,雁塔的消费水平,我想不用我多说。”

    作为长安人,当然知道雁塔,蝉联长安最高gdp20多年的长安第一区,消费水准不用怀疑。“价格。”合适是挺合适,就是不知道价格怎么样。

    “公司目前的报价是35688每平米,这是昨天刚刚代理的项目,本来打算分割出售,如果你全要的话,我可以给你2折的优惠。”张旭阳抬头看着他说道。

    “原价是164164800,折扣后的价格是151031616,如果能一次付清,我可以做主把零头抹掉,收你1亿5千万。”张旭阳不知道从哪摸出一台计算器啪啪的算了一遍。

    似笑非笑的看着张旭阳,张夜野问道:“这可不是一笔小数目,你这点诚意不够吧?”张旭阳也不恼怒,只要感兴趣,那就有的谈,不满意,谈就好了。

    “那张董你的意思呢?”张旭阳把球交给了张夜野,既然你不满意,让你发挥好了。沉思片刻,张夜野才开口说道:“价格按照你说的来,你们能捞多少我不管,我想先知道商场对大型商家入驻的优惠。”

    每个商场对于一些大型的商家都会有适当的优惠,更何况自己开的是4600平的餐饮产业。“商场那边目前最高的优惠是免1年的水、电、物业费等杂费,不过我可以为你争取到2年。”

    张夜野没杀自己的价,张旭阳也愿意为他争取一些福利,反正又不是自己买单,顺水人情为什么不做。“5年。”2年张夜野根本就看不上,刚刚在手机上查了一下,秦汉唐广场属于一个新的广场,应该还没有打响知名度,既然如此,2年张夜野根本就看不上。

    “所有来我这里就餐的客户可以凭借我们停车卡免费停车,这个费用我也不出。”张夜野继续说着自己的条件,张旭阳却有点急了,这要求可有点大了。

    5年的水、电、物业等杂费加上停车,这可不是一笔小费用,更何况是对于一家4600平的餐饮店来说。如果张旭阳知道张夜野有3000多平都要用电磁炉,可能会哭出来。

    “商场4面的广告位各给我一个,免费使用一年,各区域的广告位我要占20%,由我优先挑选,这个我可以出钱。”听到张夜野说出钱,张旭阳又压住了说话的欲望,“不可能”这三个字差点脱口而出。

    “商场要允许我每年搞3次庆典活动,当然,有些需要遵守的规则我们一定遵守。”张夜野看着对面那张越来越难看的脸都有些于心不忍,不过自己的钱也不是大风刮来的,想赚钱可没那么容易。

    “张董,你的这些要求有些太过了,要不”张夜野直接挥手打断了他的话。他没那么多时间在这扯皮。“能做到,就签合同,做不到,我就找别人。”

    张旭阳有些犹豫,但看张夜野的态度如此坚定,再想虽然可能会少赚一些,但怎么也应该能保持在3000万,还是咬牙答应了下来。

    “好,那你让你们公司准备合同吧!什么时候你搞定了商场那边,就给她打电话。”接过崔雯欣的名片,张旭阳站起身来苦笑的摇了摇头:“张董的钱,真是不好赚啊!”

    “钱,哪有好赚的。”张夜野也笑着站了起来,谈笑了俩句,张旭阳就告辞了,等把他送走,张夜野回到会客厅,就看见崔雯欣拿着一个小本在上面写写画画。

    “记什么呢!”双手拄着沙发背站在其背后,张夜野这才看到崔雯欣是在记刚刚自己提出的条件。“啊,我怕自己忘了,所以想记下来。”

    崔雯欣有些不好意思,好像偷抄作业被老师抓住了的学生。“呵呵,也好,这个合同到时候会由你来签,我估计没等他们搞定商场办,我就离开了。”

    张夜野估计的还真没错,张旭阳为了达成这笔交易,俩边硬是开了4天的会,最后在张旭阳让出2000万的利润后,才终于摆平了商场办,不过他从张夜野这里还是赚到了3000多万,总之大家都很满意。

    掏出自己的副卡,张夜野交给了崔雯欣。“拿着吧!到时候让高乐帮你找些管理方面的人才,跟厂家联络和布置方面都交给他们,至于装修可以用上次给他们装修的那家公司,还不错。”

    卡里一共有2亿3千万,张夜野想应该足够了。“至于大厨方面,你可以找猎头公司,虽然会有些花费,但最起码不会有滥竽充数的人。”

    崔雯欣接过卡,放在了身旁的包里,既然已经下定决心不要名分跟张夜野一辈子,那么这点事上她也不会矫情,花自己男人给的钱,有什么关系。

    “接下来干什么?”崔雯欣随口问道。张夜野还是有些不放心,准备把所有的装修,布置,食材等需要注意的地方都写成文案。

    “你去休息吧!无聊了就去楼下运动运动,我要写些东西。”“那我去游泳了,晚上一起吃饭吗?”

    “好,6点半在楼下餐厅见。”等崔雯欣走了,张夜野也坐在电脑前开始打起自己的计划。。从签订合同,开始装修,布局,风格,用具,食材,大致的处理,收费标准,到后期的厂家,庆典,活动,包括服务,再到vip的招募,包厢风格,特色菜品、花式,从崔雯欣离开的11点一直到5点43分,张夜野才停了下来。

    “这样应该就没问题了。”张夜野舒展了下身体,快速浏览了一遍后,他发现好像没起名字,张夜野把文档拉到最上方,稍作停顿,打出了“随君意”三个字。

    随君意,一切随君之意,满意的点了点头,张夜野这才站起身来。

    再看时间,已经6点25,时间刚刚好。用凉水洗了把脸,张夜野下楼到了餐厅。“张先生您好,崔女士已经在等您了。”看到张夜野,领班立刻就走上前为张夜野带路。

    作为居住在总统房的客人,酒店内的每位中层管理都会记住他们的信息,以便提供更好地服务。“等急了吗?”张夜野坐在对面笑着问道。

    “我也刚到。”点了点头,张夜野对着身旁的服务人员说道:“今天有什么推荐吗?”“张先生您好,今天有中午刚空运到的法国gillardeau生蚝和白金枪刺身,阿拉斯加帝王蟹也有2只。”

    听完张夜野早已动心,身为吃货,怎么可能不知道法国吉拉多生蚝。

    每只打捞上来的生蚝必须先放在海水培养池中“净化”,经过一周的时间,生蚝吐尽淤泥,脱除表面不洁附着物后,方可进行质量认证。

    认证结束用4-5度的恒温单独冷藏后立刻空运,在确保新鲜的的同时保证肉质的活性,能够品尝到新鲜的生吉拉多,是每位老餮的最爱。

    阿拉斯加帝王蟹出产地为北海道海场,因其硕大肥美,生长于寒冷的深海水域绿色无污染而深受人们的喜爱和推崇。螃蟹全都是野生的,个头相当的大,一条蟹腿上有两个关节,分三节,最长的一节有巴掌长。

    白金枪雨,这种鱼肉的颜色极其像肥肉,是食物链上层的鱼,油脂丰溢,汞含量偏高,也是难得的美味。在海明威的小说《老人与海》中,老人捕捉到的巨大马林鱼就是这种鱼。

    “十只生蚝,一只帝王蟹,刺身一份,再给我一瓶chardonnay。”看来酒店已经研究过张夜野的胃口了,全是对口的。

    看着放在冰面的蚝肉,鲜美的刺身,等帝王蟹开冰后,俩人胃口大开。吃的开心的俩人却没有发现在自己身侧后方,有人把手机静音正对着俩人拍照。手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。