第六百三十二章阐释
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听了谭进文的话，潘宝山一愣，还真是那么回事，看起来确实有点巧。然而接下来还不止于此，当他回到房间不久，司机又有事来找。
司机敲门进来，神情极为悲痛，说刚刚得到消息家里有老人去世，想立刻赶回去，如果可以的话马上就飞回千里之外的老家。这当然没得说，潘宝山想都不想便同意了，让他赶紧回去，还拿出身上的五千现金让他带在身上急用。
很受感动的司机把车钥匙交给潘宝山手里，走了。
潘宝山拿着钥匙，为司机悲叹之余突然意识到，明天将由他开车带刘海燕回松阳。
独处。
潘宝山想到了这个有着某种意义的词，然后，他就像少年一样懵懂着某些事情。
几乎一整个下午，潘宝山的心都如野兔入网，东突西撞得不行，他有去敲刘海燕门的冲动，当然也有刘海燕能过来敲他的门的幻想。
仅仅是冲动，而不付诸行动，丝毫不能改变事物运行的规律。到下午五点半钟，潘宝山还是带着满脑子冲动的想法躺在床上，没有谁敲谁的门。
又过了二十分钟，终于有人敲门了，不过进来的是谭进文。他说已经跟阚望联系过了，六点半去双临酒店，准备一下六点钟就出发，留出半个小时的时间，以防止路上堵车。
路上还算顺畅，六点一刻的时候，潘宝山他们就来到了双临酒店，阚望来得还稍晚一点。
“不好意思，主人请客迟到，显得诚意不足啊。”阚望进门后笑呵呵地说道“等会我主动认罚，自干两杯！”
“罚酒我看就算了，阚厅长，不如多给松阳点扶持嘛。”潘宝山笑道“你可知道，现在我们望东区的发展建设有多寒酸，每一分钱都要算计着。”
“建设速度不宜过快啊潘书记，当然了，你的心情我明白，恨不得一夜之间就叫日月换新天。”阚望边说边坐下来“可常规上讲，无论哪个地方都不会有那么密集的投入。”
“所以我变换了点思路。”潘宝山道“在望东区先抓人气，有了人，就什么都好办了。”
“说到人气，我倒有句话说。”阚望道“你们望东区的房地产市场是不是在搞噱头，房子当白菜卖了？”
“嗬，那就是吸引人气的手段之一。”潘宝山道“怎么阚厅长，你是否有意介绍点客户去买买白菜？”
“还别说，我身边想在那边投房子的人还不少呢。”阚望道“松阳东部城区的环境特别好，几乎没有什么污染，在那边弄套房子，等将来退休了去养老不是很好吗？”
“现在就看得那么长远了？退休还早呢。”潘宝山笑道“不过也好，那也是对我们松阳的支持嘛。”
“支持是肯定的，不过我就是担心你在望东的一些个政策能否执行得下去。”阚望颇为认真地说道：“就说低房价吧，你就不怕被炒房的搅翻了场子？”
“不能说根本上杜绝炒房的事发生，但相对来讲还是有一定把握的，针对二套、三套房或者更多以上的购房者，有条条框框卡着，而且还有规定，十年内不许转手，如果转手，增值部分的百分之九十要作为税收上缴。”
“百分之九十？”阚望笑了“你够狠啊，潘书记！”
“这还叫狠？”潘宝山笑道“即便是这样，肯定也还会有不少人能钻到空子大赚一笔，不过也无所谓了，大潮之中难免会有几个小鱼虾，由他们欢腾吧，‘允许’一部分人先富起来嘛。”
“不管怎么说，我都不太理解你那么做的目的。”阚望道“你完全可以稳扎稳打嘛。”
“稳扎稳打并不适合所有的情况，阚厅长，松阳多年来都是那个样，真正意义上讲谈不上什么发展，就连政绩工程也搞不上去，更别提老百姓的生活水平了。说实话，我一开始到松阳就在想，是抓政绩工程还是老百姓的生活实力，可再一想，这两者或许是统一的，因为老百姓的生活实力一上来，城市发展自然是水涨船高，所谓的政绩不也就出来了么？尤其是后来郁书记给松阳送去了大海，更是令我精神一振，自此我们松阳就要高调进军大海了，所以我更加坚定了要在提升民生水平的基础上，把松阳建成一座崭新的海滨城。”潘宝山一时说得比较激动，讲得也就多了起来“可是海滨城怎么建？我觉得关键就是要把望东区给发展起来，哪怕集中松阳的全部优势资源也要发展。当然，也不能抓了东忘了西，全市的大局还是要考虑的，所以我又在想，哪一方面的工作对全市上下局势影响最大，仅就目前局势来说，很明显，就是房地产业。看看现在，多少人一辈子都累在了一套房子上，毫不夸张地说，有的人家上下三代齐出力才能买一套房子，如果类似情况多了，那日常的消费力怎么能提升上去？挣点钱都还贷款了，生活实力水平低下，消费起来形不成拉动力，由此造成的恶果就是市场经济活不起来。我在望东区推行低房价，主要有两个目的，一个是想短期内积聚人气，你想想，人一旦多起来，吃穿住行拉撒睡等方方面面的规模就会变大，随之而来的就是城市规模的不断长大，那不就是最大的收获么？至于另一个目的，就是想不让老百姓被捆缚在房子上，那样整个社会上下只能是死水一滩，有繁荣只能是假象。望东区房价放低，仅仅是一个开始，马上，我会在百源、长陵两个区，还有富祥、古河、同丰三县都铺展开来，把高房价都打下去。”
“潘书记我明白你的意思，你是想藏富于民，让老百姓手头更宽裕些，以此极大拉动松阳的消费市场。”阚望道“可你想过没有，现在的消费是全国、全球的，你就能保证你们松阳的老百姓能把钱都花在松阳？”
“我预想的消费力，指的是日常生活所基本必须的，适合在当地解决，不是什么高档甚至是奢侈品消费，那些可以去所谓的购物天堂去。”潘宝山笑了笑，道：“阚厅长，刚才在你面前我可没保留，什么想法都说了，没把你当外人啊，所以你也要有什么说什么，从你的角度来看，觉得哪些方面的可行性有问题？”
“财政，财政问题。我是负责财政工作的，着眼点也大多放在这上面。”阚望神色凝重地点着头，道：“目前形势下，房地产业对地方财政收入的贡献是很大的，不少地方所占比重都过半，你们松阳也是，从最近一段时间的数据来看，收入已经减了不少啊。等到年底全省拼财政收入的时候，你们松阳排名怎么办？当然，倒数第一也无所谓，排名嘛，总归有先后。可是要看实际数据，恐怕脸面就要挂不住了，如果照你说的那样推测，不但是横向比，就是纵向比也说不过去的，差别肯定会非常非常大。”
“阚厅长，你说的我清楚，也有心理准备，我不怕排名倒数第一，也不怕看数据脸面挂不住。”潘宝山道“我相信更远的一点将来，是对是错应该会被证明。”
“我是相信你的潘书记，不过也要考虑到大环境，尤其是舆论环境。”阚望道“一旦你的主政思想传开来，肯定会遭到一大批人的攻击。因为有个很显眼的事实，还是刚才我说的财政问题，你松阳的财政投入怎么办？以前靠财政拨款的领域怎么存活，难道都向上级财政伸手？”
“这个问题我也想过。”潘宝山笑了“如果事事都向上级财政张嘴要钱，不要说兄弟城市有意见了，就连我自己都觉得不上道啊。”
“嗳，潘书记，你可别多想啊，我可没有别的意思。”阚望听到这里突然仰头呵呵地笑了起来“反正你怎么开口就怎么开口，我尽最大努力该怎么帮就怎么帮，那绝对没二话说。”
“阚厅长的话暖人心呐！”潘宝山道“不过你说的财政投入问题确实很重要，而对应解决的办法就是走商业化道路。以后，凡是需用财政投入的，能向上级财政争取就争取，超过标准不能争取的，就走商业化道路，一些涉及到公共服务领域甚至是zhèng fu职能型的事情，也全都商业化，秉着谁投资谁受益的原则搞市场化运作。”
“嗯，那也是个路子，不过要充分考虑到监控和掌控。”阚望道“有些领域是比较敏感的，搞不好会出大问题。”
“没事，我们香港都交能交给其他国家经营，这都收回来十几年了，不也很好嘛！”潘宝山说到这里大笑了几声“玩笑，仅是个玩笑啊，来吧阚厅长，我也不卖嘴皮子了，那填不饱肚子。”
“嗯，好，开喝！”阚望一挥手，服务员捧着酒瓶就上来了。
倒酒有顺序，服务员从座次上按规律办事，先来到潘宝山身边。潘宝山推托了两下也没坚持，他知道自己的酒不倒别人也没法倒。
很快，潘宝山的酒倒上了，服务员转到了阚望旁边。
阚望朝向潘宝山稍微一歪身子，又意犹未尽地问道“潘书记，你说要把房价全面打压下来，有多少信心？”
听了谭进文的话，潘宝山一愣，还真是那么回事，看起来确实有点巧。然而接下来还不止于此，当他回到房间不久，司机又有事来找。
司机敲门进来，神情极为悲痛，说刚刚得到消息家里有老人去世，想立刻赶回去，如果可以的话马上就飞回千里之外的老家。这当然没得说，潘宝山想都不想便同意了，让他赶紧回去，还拿出身上的五千现金让他带在身上急用。
很受感动的司机把车钥匙交给潘宝山手里，走了。
潘宝山拿着钥匙，为司机悲叹之余突然意识到，明天将由他开车带刘海燕回松阳。
独处。
潘宝山想到了这个有着某种意义的词，然后，他就像少年一样懵懂着某些事情。
几乎一整个下午，潘宝山的心都如野兔入网，东突西撞得不行，他有去敲刘海燕门的冲动，当然也有刘海燕能过来敲他的门的幻想。
仅仅是冲动，而不付诸行动，丝毫不能改变事物运行的规律。到下午五点半钟，潘宝山还是带着满脑子冲动的想法躺在床上，没有谁敲谁的门。
又过了二十分钟，终于有人敲门了，不过进来的是谭进文。他说已经跟阚望联系过了，六点半去双临酒店，准备一下六点钟就出发，留出半个小时的时间，以防止路上堵车。
路上还算顺畅，六点一刻的时候，潘宝山他们就来到了双临酒店，阚望来得还稍晚一点。
“不好意思，主人请客迟到，显得诚意不足啊。”阚望进门后笑呵呵地说道“等会我主动认罚，自干两杯！”
“罚酒我看就算了，阚厅长，不如多给松阳点扶持嘛。”潘宝山笑道“你可知道，现在我们望东区的发展建设有多寒酸，每一分钱都要算计着。”
“建设速度不宜过快啊潘书记，当然了，你的心情我明白，恨不得一夜之间就叫日月换新天。”阚望边说边坐下来“可常规上讲，无论哪个地方都不会有那么密集的投入。”
“所以我变换了点思路。”潘宝山道“在望东区先抓人气，有了人，就什么都好办了。”
“说到人气，我倒有句话说。”阚望道“你们望东区的房地产市场是不是在搞噱头，房子当白菜卖了？”
“嗬，那就是吸引人气的手段之一。”潘宝山道“怎么阚厅长，你是否有意介绍点客户去买买白菜？”
“还别说，我身边想在那边投房子的人还不少呢。”阚望道“松阳东部城区的环境特别好，几乎没有什么污染，在那边弄套房子，等将来退休了去养老不是很好吗？”
“现在就看得那么长远了？退休还早呢。”潘宝山笑道“不过也好，那也是对我们松阳的支持嘛。”
“支持是肯定的，不过我就是担心你在望东的一些个政策能否执行得下去。”阚望颇为认真地说道：“就说低房价吧，你就不怕被炒房的搅翻了场子？”
“不能说根本上杜绝炒房的事发生，但相对来讲还是有一定把握的，针对二套、三套房或者更多以上的购房者，有条条框框卡着，而且还有规定，十年内不许转手，如果转手，增值部分的百分之九十要作为税收上缴。”
“百分之九十？”阚望笑了“你够狠啊，潘书记！”
“这还叫狠？”潘宝山笑道“即便是这样，肯定也还会有不少人能钻到空子大赚一笔，不过也无所谓了，大潮之中难免会有几个小鱼虾，由他们欢腾吧，‘允许’一部分人先富起来嘛。”
“不管怎么说，我都不太理解你那么做的目的。”阚望道“你完全可以稳扎稳打嘛。”
“稳扎稳打并不适合所有的情况，阚厅长，松阳多年来都是那个样，真正意义上讲谈不上什么发展，就连政绩工程也搞不上去，更别提老百姓的生活水平了。说实话，我一开始到松阳就在想，是抓政绩工程还是老百姓的生活实力，可再一想，这两者或许是统一的，因为老百姓的生活实力一上来，城市发展自然是水涨船高，所谓的政绩不也就出来了么？尤其是后来郁书记给松阳送去了大海，更是令我精神一振，自此我们松阳就要高调进军大海了，所以我更加坚定了要在提升民生水平的基础上，把松阳建成一座崭新的海滨城。”潘宝山一时说得比较激动，讲得也就多了起来“可是海滨城怎么建？我觉得关键就是要把望东区给发展起来，哪怕集中松阳的全部优势资源也要发展。当然，也不能抓了东忘了西，全市的大局还是要考虑的，所以我又在想，哪一方面的工作对全市上下局势影响最大，仅就目前局势来说，很明显，就是房地产业。看看现在，多少人一辈子都累在了一套房子上，毫不夸张地说，有的人家上下三代齐出力才能买一套房子，如果类似情况多了，那日常的消费力怎么能提升上去？挣点钱都还贷款了，生活实力水平低下，消费起来形不成拉动力，由此造成的恶果就是市场经济活不起来。我在望东区推行低房价，主要有两个目的，一个是想短期内积聚人气，你想想，人一旦多起来，吃穿住行拉撒睡等方方面面的规模就会变大，随之而来的就是城市规模的不断长大，那不就是最大的收获么？至于另一个目的，就是想不让老百姓被捆缚在房子上，那样整个社会上下只能是死水一滩，有繁荣只能是假象。望东区房价放低，仅仅是一个开始，马上，我会在百源、长陵两个区，还有富祥、古河、同丰三县都铺展开来，把高房价都打下去。”
“潘书记我明白你的意思，你是想藏富于民，让老百姓手头更宽裕些，以此极大拉动松阳的消费市场。”阚望道“可你想过没有，现在的消费是全国、全球的，你就能保证你们松阳的老百姓能把钱都花在松阳？”
“我预想的消费力，指的是日常生活所基本必须的，适合在当地解决，不是什么高档甚至是奢侈品消费，那些可以去所谓的购物天堂去。”潘宝山笑了笑，道：“阚厅长，刚才在你面前我可没保留，什么想法都说了，没把你当外人啊，所以你也要有什么说什么，从你的角度来看，觉得哪些方面的可行性有问题？”
“财政，财政问题。我是负责财政工作的，着眼点也大多放在这上面。”阚望神色凝重地点着头，道：“目前形势下，房地产业对地方财政收入的贡献是很大的，不少地方所占比重都过半，你们松阳也是，从最近一段时间的数据来看，收入已经减了不少啊。等到年底全省拼财政收入的时候，你们松阳排名怎么办？当然，倒数第一也无所谓，排名嘛，总归有先后。可是要看实际数据，恐怕脸面就要挂不住了，如果照你说的那样推测，不但是横向比，就是纵向比也说不过去的，差别肯定会非常非常大。”
“阚厅长，你说的我清楚，也有心理准备，我不怕排名倒数第一，也不怕看数据脸面挂不住。”潘宝山道“我相信更远的一点将来，是对是错应该会被证明。”
“我是相信你的潘书记，不过也要考虑到大环境，尤其是舆论环境。”阚望道“一旦你的主政思想传开来，肯定会遭到一大批人的攻击。因为有个很显眼的事实，还是刚才我说的财政问题，你松阳的财政投入怎么办？以前靠财政拨款的领域怎么存活，难道都向上级财政伸手？”
“这个问题我也想过。”潘宝山笑了“如果事事都向上级财政张嘴要钱，不要说兄弟城市有意见了，就连我自己都觉得不上道啊。”
“嗳，潘书记，你可别多想啊，我可没有别的意思。”阚望听到这里突然仰头呵呵地笑了起来“反正你怎么开口就怎么开口，我尽最大努力该怎么帮就怎么帮，那绝对没二话说。”
“阚厅长的话暖人心呐！”潘宝山道“不过你说的财政投入问题确实很重要，而对应解决的办法就是走商业化道路。以后，凡是需用财政投入的，能向上级财政争取就争取，超过标准不能争取的，就走商业化道路，一些涉及到公共服务领域甚至是zhèng fu职能型的事情，也全都商业化，秉着谁投资谁受益的原则搞市场化运作。”
“嗯，那也是个路子，不过要充分考虑到监控和掌控。”阚望道“有些领域是比较敏感的，搞不好会出大问题。”
“没事，我们香港都交能交给其他国家经营，这都收回来十几年了，不也很好嘛！”潘宝山说到这里大笑了几声“玩笑，仅是个玩笑啊，来吧阚厅长，我也不卖嘴皮子了，那填不饱肚子。”
“嗯，好，开喝！”阚望一挥手，服务员捧着酒瓶就上来了。
倒酒有顺序，服务员从座次上按规律办事，先来到潘宝山身边。潘宝山推托了两下也没坚持，他知道自己的酒不倒别人也没法倒。
很快，潘宝山的酒倒上了，服务员转到了阚望旁边。
阚望朝向潘宝山稍微一歪身子，又意犹未尽地问道“潘书记，你说要把房价全面打压下来，有多少信心？”