第六百二十九章落实房价
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姚钢的说法有一定道理，开发商毕竟是生意人，法律以外的行政要求对他们并没有多少约束力。潘宝山也想到了这一点，他担心房产商进入实质性开发cāo作后局面会失控，所以特意找了个时间亲自去望东区，给陆鸿涛提个醒。
陆鸿涛给出的回答非常肯定，说绝对没有问题，开发商在进驻以前，所有的条件和要求都讲得很清楚，同意就留下，不同意就走人。
“当然，商人最看重的是利益，来望东的地产商都有后眼，他们想通过房地产开发站住脚，然后在别的领域投资获取更为丰厚的利润。”陆鸿涛道“潘书记，按照您‘季度打基础、半年见成效、一年基本建成’的要求，望东这边的建设热潮很高涨，我们望东区就明确表示，有些领域，包括带有一定盈利性的公益性的领域，完全也可以对外放开，谁投资谁受益。我想嘛，这是双方面需要，也没有什么不可。” 。。
“没错，思路很好。”潘宝山道“zhèng fu投入捉襟见肘，有效利用社会资源也不是不可以，但监督和监管工作要做好，否则走了大辙就会出问题。”
“都是约法三章的，条条杠杠很明确，过线就处理，处理还不听，那就清理！”陆鸿涛道“在这方面毫不手软，有一个解决一个，有一批就解决一批，事关执政大局，绝对不含糊！”
。。
“嗯。”潘宝山很是满意地点点头“局面能百分百掌控，很好。对了，房价方面怎么样？当初我说价格跟百源地区相比至少要减半，能不能做到？”
“不但能做到，而且还推进了一步，三分之一，仅有三分之一的水平！”陆鸿涛道“既然降低房价的目的是吸引人气，那何不把政策放到底？潘书记，现在开发最早最成型的莫过于鼎升实业有限公司投资的鼎升小区了，现在已经建到了四期，规模很大。因为他们进驻的较早，在时间上与低价新政并不卡位，但我们做了相关的解释和说服工作，把该补的优惠政策都补了。”
“哦。”潘宝山笑了笑，鼎升实业是王韬的，虽然现在和他的关系并未明朗，但也已不是什么隐蔽的事了，陆鸿涛不可能不知道，只不过都是明白人，没有明指出来而已，这样反而更好。
“潘书记，上次您说要到鼎升生化公司去看看的，因为时间不凑巧取消了，这次是不是要去转一转？”陪在一旁的郑金萍这次没按捺住，主动开口邀请。
“好，是该去看看。”潘宝山道“鼎升生化公司是环保高新技术型的，现在我们松阳正准备申报国家科技创新型试点城市，对相关科技型公司企业，要加大关注和扶持力度。”
“郑区长，鼎升生化公司也是鼎升实业投资的，是重点企业，一定要扶持好啊。”陆鸿涛笑道“如果不出所料，用不了多久，鼎升实业公司肯定会变身为鼎升实业集团，到时实力就更雄厚了，跟他们处好关系，可以让他们投资我们望东的发展建设嘛。”
“陆书记，那已经在我的计划之中了。”郑金萍笑道。
“是要盯住个别大户，但更要放眼投资的群体。”潘宝山不想在王韬的鼎升实业公司上多说，于是道：“郑区长，东部城区招商引资的事情，进展得怎样了？”
“潘书记，要不是您今天过来，我肯定早就飞走了。”郑金萍道“我组织了十个招商小组，分赴国内各大投资热点城市抓取商机，从目前汇报过来的情况看，效果很好，每有单子签约，我都亲自过去。”
“如果有需要可以跟市里说一下，需要市里出面的，我们会大力支持。”潘宝山道“不过从务实的角度来看，真正的投资者并不在意是否跟市里接触。”
“是的潘书记，尤其是我们已经把优惠政策落到底了，有诚意的投资商应该一眼就能相中。”郑金萍道“从目前的投资情况看，临港产业区的优势很明显。”
“嗯，那主要得益于港口的兴建，所以说嘛，港口的建设是东部城区的头等大事。”潘宝山对陆鸿涛笑道“陆书记你可别生气，望东区的发展，一定程度上说要稍微后位于港口的。”
“潘书记，这方面我肯定是有认识的。”陆鸿涛道“不说我们望东要依靠港口，整个松阳也要依靠港口，其重要性是不言而喻的。”
“那好，等会我们去鼎升生化公司看看之后，再去港口走一走，看看航道开挖的进程。”潘宝山道“毫不夸张地说，港口活则松阳活，因此作为松阳人，我们要有一定的思想高度。”
“是的潘书记。”陆鸿涛点点头，道：“要不我们现在就出发吧，否则一个上午的时间怕是来不及。”
“这么说的话，鼎升生化公司就不去了吧。”潘宝山扭头对郑金萍笑笑“商贸工企方面有你郑区长在，我还有什么不放心的？”
“喔，也好也好！”见潘宝山对自己高度认可，郑金萍很是高兴。
“那就走吧。”潘宝山带头起身，陆鸿涛和郑金萍紧步跟上。
车子进入港区，放眼满是建设热潮。
海面上大型清淤船开足了马力，岸边上的配套设施建设已全面展开，新近安装的堆场大红色龙门吊更是气势雄健。
潘宝山没有下车，只是转一转，有个感性认识就行，具体的施工和进度没必要了解。
“令人欢欣鼓舞啊。”潘宝山靠在车座上，对旁边的陆鸿涛道：“照这么个速度下去，开港是很快的事了。”
“应该晚不了。”陆鸿涛道“据我所知，港口建设指挥部，还有临港产业区指挥部，那两般人马的建设精神非常可贵，很有早些年代建功立业做奉献的气势。”
“是的潘书记，港口建设指挥部那边情况我不是太了解，但临港产业区指挥部我接触得多，知道他们的工作状态。”郑金萍道“我这边招商引资的项目一旦有了意向，马上就介绍过去对接，指挥部接手后也不知用了什么法子，反正几乎都能让项目落地。”
“他们都是松阳的功臣！”潘宝山道“等时机成熟，要从精神上予以褒奖，更要从物质上奖励。”
“要说在港口这块，需要奖励的实在是太多了。”郑金萍犹豫着说道“但反过来说，也有理由不需要奖励太多。”
“哦，郑区长有新解，说说看？”潘宝山笑问。
“需要奖励的，是那些zhèng fu性官员，如果没有趁机伸手捞好处，那他们的付出是实打实的令人折服，尤其是在如今的大环境下，能有如此奉献确实难能可贵。”郑金萍道“至于其他，也就没什么必要了，毕竟都是有商业合作交易的，比如建设单位，他们加班加点是有利益保障的。”
“从大面上看是这么回事，说白了就是干活拿钱嘛。”陆鸿涛笑道“不过郑区长，也的确有那么一批人是充满豪情的，包括一线的工人，有的是以大港建设为荣的，他们为能投身港口建设而感到自豪。”
郑金萍被陆鸿涛这一说有点不好意思，潘宝山察觉到了，马上笑道：“陆书记，工作方向决定思维，你所讲的表明你比较注重人文，而郑区长则是经济型的，更注重实际。现在我觉得，你们搭班是最好的组合，看来东区城区的发展我就不用担心了！”
一席话，场面氛围立刻和暖起来。
潘宝山见状也不再多说，提出再到疏港道路看看。
五条疏港道路，王韬拿下了三条，潘宝山有点担心他能否照应得过来，毕竟王韬的主阵地是汇通路的贯通工程，那关系到三区的高速有效连接，责任重大。
不过看过现场之后，潘宝山便放心了，一切都在有条不紊地开展着，无论是质量还是进度，都符合规范要求。
回百源的时候，潘宝山的车子在汇通路已经修好半幅路面上平稳行进。
一时兴起的潘宝山打了个电话给鱿鱼，问修路的事是否得心应手。
鱿鱼接到潘宝山的电话情绪高涨，说很好，虽然有点小麻烦，但都顺利解决了，因为何大龙出来得及时，有些棘手的问题都让他给碾平了。
潘宝山一听就知道是怎么回事，问是不是因为有人捣乱。鱿鱼说是，主要是丁方才和高桂达，不过丁方才没出头，他戳着高桂达露面。
“丁方才戳高桂达出面？”潘宝山纳闷了。
“是的老板！”王韬道“高桂达是个比较阴险的人，也有一定能耐，当初你来松阳释放出紧缩房地产市场政策的时候，他就已经在转移注意力了，或者说已经开始在隐藏实力了，但作为一种附带性的投资，他转向了丁方才，不算是合伙，只能说是依附或是借助，开始向土石方工程领域渗透。那里面的利润也是非常可观的，现在松阳条条道道上的人，都在打那块肥肉的注意。”
“哦，看来高桂达那人也不能久留，既有能耐又阴险的人，是最大的潜在威胁。”潘宝山道“那样的人在松阳乱拱，危害很大。”
“高桂达的能耐远不止我刚才说的。”王韬道“根据我所掌握的信息，他现在把房地产行业的触角延伸到了县域领地，通过不法手段在县城周围侵占农业用地搞房地产开发，目前在建的就有一处，位于古河县县城郊区。”
“那正好。”潘宝山爽然道“高桂达和蓝天公司都在狠打、打死之列，蓝天公司后台硬，解决起来难度大，刚好就拿高桂达开刀。”
“办理高桂达有一个人最合适。”王韬道“老板，你别忘还有个何大龙，他对高桂达可是恨之入骨的。”
“那是台面下的事，万不得已不走那条路。”潘宝山道“要通过面上的有效出击来制伏、打垮他，那样能把市里狠心治理房地产市场决心的效应放大，杀一儆百！”
姚钢的说法有一定道理，开发商毕竟是生意人，法律以外的行政要求对他们并没有多少约束力。潘宝山也想到了这一点，他担心房产商进入实质性开发cāo作后局面会失控，所以特意找了个时间亲自去望东区，给陆鸿涛提个醒。
陆鸿涛给出的回答非常肯定，说绝对没有问题，开发商在进驻以前，所有的条件和要求都讲得很清楚，同意就留下，不同意就走人。
“当然，商人最看重的是利益，来望东的地产商都有后眼，他们想通过房地产开发站住脚，然后在别的领域投资获取更为丰厚的利润。”陆鸿涛道“潘书记，按照您‘季度打基础、半年见成效、一年基本建成’的要求，望东这边的建设热潮很高涨，我们望东区就明确表示，有些领域，包括带有一定盈利性的公益性的领域，完全也可以对外放开，谁投资谁受益。我想嘛，这是双方面需要，也没有什么不可。” 。。
“没错，思路很好。”潘宝山道“zhèng fu投入捉襟见肘，有效利用社会资源也不是不可以，但监督和监管工作要做好，否则走了大辙就会出问题。”
“都是约法三章的，条条杠杠很明确，过线就处理，处理还不听，那就清理！”陆鸿涛道“在这方面毫不手软，有一个解决一个，有一批就解决一批，事关执政大局，绝对不含糊！”
。。
“嗯。”潘宝山很是满意地点点头“局面能百分百掌控，很好。对了，房价方面怎么样？当初我说价格跟百源地区相比至少要减半，能不能做到？”
“不但能做到，而且还推进了一步，三分之一，仅有三分之一的水平！”陆鸿涛道“既然降低房价的目的是吸引人气，那何不把政策放到底？潘书记，现在开发最早最成型的莫过于鼎升实业有限公司投资的鼎升小区了，现在已经建到了四期，规模很大。因为他们进驻的较早，在时间上与低价新政并不卡位，但我们做了相关的解释和说服工作，把该补的优惠政策都补了。”
“哦。”潘宝山笑了笑，鼎升实业是王韬的，虽然现在和他的关系并未明朗，但也已不是什么隐蔽的事了，陆鸿涛不可能不知道，只不过都是明白人，没有明指出来而已，这样反而更好。
“潘书记，上次您说要到鼎升生化公司去看看的，因为时间不凑巧取消了，这次是不是要去转一转？”陪在一旁的郑金萍这次没按捺住，主动开口邀请。
“好，是该去看看。”潘宝山道“鼎升生化公司是环保高新技术型的，现在我们松阳正准备申报国家科技创新型试点城市，对相关科技型公司企业，要加大关注和扶持力度。”
“郑区长，鼎升生化公司也是鼎升实业投资的，是重点企业，一定要扶持好啊。”陆鸿涛笑道“如果不出所料，用不了多久，鼎升实业公司肯定会变身为鼎升实业集团，到时实力就更雄厚了，跟他们处好关系，可以让他们投资我们望东的发展建设嘛。”
“陆书记，那已经在我的计划之中了。”郑金萍笑道。
“是要盯住个别大户，但更要放眼投资的群体。”潘宝山不想在王韬的鼎升实业公司上多说，于是道：“郑区长，东部城区招商引资的事情，进展得怎样了？”
“潘书记，要不是您今天过来，我肯定早就飞走了。”郑金萍道“我组织了十个招商小组，分赴国内各大投资热点城市抓取商机，从目前汇报过来的情况看，效果很好，每有单子签约，我都亲自过去。”
“如果有需要可以跟市里说一下，需要市里出面的，我们会大力支持。”潘宝山道“不过从务实的角度来看，真正的投资者并不在意是否跟市里接触。”
“是的潘书记，尤其是我们已经把优惠政策落到底了，有诚意的投资商应该一眼就能相中。”郑金萍道“从目前的投资情况看，临港产业区的优势很明显。”
“嗯，那主要得益于港口的兴建，所以说嘛，港口的建设是东部城区的头等大事。”潘宝山对陆鸿涛笑道“陆书记你可别生气，望东区的发展，一定程度上说要稍微后位于港口的。”
“潘书记，这方面我肯定是有认识的。”陆鸿涛道“不说我们望东要依靠港口，整个松阳也要依靠港口，其重要性是不言而喻的。”
“那好，等会我们去鼎升生化公司看看之后，再去港口走一走，看看航道开挖的进程。”潘宝山道“毫不夸张地说，港口活则松阳活，因此作为松阳人，我们要有一定的思想高度。”
“是的潘书记。”陆鸿涛点点头，道：“要不我们现在就出发吧，否则一个上午的时间怕是来不及。”
“这么说的话，鼎升生化公司就不去了吧。”潘宝山扭头对郑金萍笑笑“商贸工企方面有你郑区长在，我还有什么不放心的？”
“喔，也好也好！”见潘宝山对自己高度认可，郑金萍很是高兴。
“那就走吧。”潘宝山带头起身，陆鸿涛和郑金萍紧步跟上。
车子进入港区，放眼满是建设热潮。
海面上大型清淤船开足了马力，岸边上的配套设施建设已全面展开，新近安装的堆场大红色龙门吊更是气势雄健。
潘宝山没有下车，只是转一转，有个感性认识就行，具体的施工和进度没必要了解。
“令人欢欣鼓舞啊。”潘宝山靠在车座上，对旁边的陆鸿涛道：“照这么个速度下去，开港是很快的事了。”
“应该晚不了。”陆鸿涛道“据我所知，港口建设指挥部，还有临港产业区指挥部，那两般人马的建设精神非常可贵，很有早些年代建功立业做奉献的气势。”
“是的潘书记，港口建设指挥部那边情况我不是太了解，但临港产业区指挥部我接触得多，知道他们的工作状态。”郑金萍道“我这边招商引资的项目一旦有了意向，马上就介绍过去对接，指挥部接手后也不知用了什么法子，反正几乎都能让项目落地。”
“他们都是松阳的功臣！”潘宝山道“等时机成熟，要从精神上予以褒奖，更要从物质上奖励。”
“要说在港口这块，需要奖励的实在是太多了。”郑金萍犹豫着说道“但反过来说，也有理由不需要奖励太多。”
“哦，郑区长有新解，说说看？”潘宝山笑问。
“需要奖励的，是那些zhèng fu性官员，如果没有趁机伸手捞好处，那他们的付出是实打实的令人折服，尤其是在如今的大环境下，能有如此奉献确实难能可贵。”郑金萍道“至于其他，也就没什么必要了，毕竟都是有商业合作交易的，比如建设单位，他们加班加点是有利益保障的。”
“从大面上看是这么回事，说白了就是干活拿钱嘛。”陆鸿涛笑道“不过郑区长，也的确有那么一批人是充满豪情的，包括一线的工人，有的是以大港建设为荣的，他们为能投身港口建设而感到自豪。”
郑金萍被陆鸿涛这一说有点不好意思，潘宝山察觉到了，马上笑道：“陆书记，工作方向决定思维，你所讲的表明你比较注重人文，而郑区长则是经济型的，更注重实际。现在我觉得，你们搭班是最好的组合，看来东区城区的发展我就不用担心了！”
一席话，场面氛围立刻和暖起来。
潘宝山见状也不再多说，提出再到疏港道路看看。
五条疏港道路，王韬拿下了三条，潘宝山有点担心他能否照应得过来，毕竟王韬的主阵地是汇通路的贯通工程，那关系到三区的高速有效连接，责任重大。
不过看过现场之后，潘宝山便放心了，一切都在有条不紊地开展着，无论是质量还是进度，都符合规范要求。
回百源的时候，潘宝山的车子在汇通路已经修好半幅路面上平稳行进。
一时兴起的潘宝山打了个电话给鱿鱼，问修路的事是否得心应手。
鱿鱼接到潘宝山的电话情绪高涨，说很好，虽然有点小麻烦，但都顺利解决了，因为何大龙出来得及时，有些棘手的问题都让他给碾平了。
潘宝山一听就知道是怎么回事，问是不是因为有人捣乱。鱿鱼说是，主要是丁方才和高桂达，不过丁方才没出头，他戳着高桂达露面。
“丁方才戳高桂达出面？”潘宝山纳闷了。
“是的老板！”王韬道“高桂达是个比较阴险的人，也有一定能耐，当初你来松阳释放出紧缩房地产市场政策的时候，他就已经在转移注意力了，或者说已经开始在隐藏实力了，但作为一种附带性的投资，他转向了丁方才，不算是合伙，只能说是依附或是借助，开始向土石方工程领域渗透。那里面的利润也是非常可观的，现在松阳条条道道上的人，都在打那块肥肉的注意。”
“哦，看来高桂达那人也不能久留，既有能耐又阴险的人，是最大的潜在威胁。”潘宝山道“那样的人在松阳乱拱，危害很大。”
“高桂达的能耐远不止我刚才说的。”王韬道“根据我所掌握的信息，他现在把房地产行业的触角延伸到了县域领地，通过不法手段在县城周围侵占农业用地搞房地产开发，目前在建的就有一处，位于古河县县城郊区。”
“那正好。”潘宝山爽然道“高桂达和蓝天公司都在狠打、打死之列，蓝天公司后台硬，解决起来难度大，刚好就拿高桂达开刀。”
“办理高桂达有一个人最合适。”王韬道“老板，你别忘还有个何大龙，他对高桂达可是恨之入骨的。”
“那是台面下的事，万不得已不走那条路。”潘宝山道“要通过面上的有效出击来制伏、打垮他，那样能把市里狠心治理房地产市场决心的效应放大，杀一儆百！”